Дело № 2-3363/11 10 августа 2011 года

Решение

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

при секретаре Шукаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Тихомировой В.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское Государственное учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратились в суд с иском к Тихомировой В.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчик оплату не производит в полном объеме, задолженность на 01.06.2011 года составляет 45837 рублей 86 копеек, а также пени 4 319 рублей 33 копеек.

Представитель истца Захарова СЮ. в судебное заседание явилась, дово­ды иска поддержала, выразила согласие на рассмотрение в порядке заочного производства (л.д. 19).

Ответчик Тихомирова В.А. в суд не явилась, о времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом с согласия представителя истца было вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как ответчик извещался о времени рассмотрения дела повесткой по месту регистрации.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Тихомирова В.А. является собственником одной комнаты площадью 14,3 кв.м. в двухкомнатной квартире № «» дома «» корпус 2 по пр. Наставников в г. Санкт-Петербурге. Вышеуказанную комнату занимает на основании договора передачи доли от 05.08.2008 г. (л.д.4).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание; освобождение собственника от внесения таких платежей только по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией действующим законодательством не предусмотрено.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности на квартиру у ее приобретателя по общему правилу возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, дата регистрации перехода права собственности, указанная в свидетельстве о праве собственности, и является тем моментом, с которого возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45837 рубля 86 копеек (л.д. 9).

Ответчик не представил суду доказательств опровергающих доводы истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина, по оплате которой была предоставлена отсрочка в размере 1704 рубля 71 копейка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 103,233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Тихомировой В.А. удовлетворить полностью.

Взыскать с Тихомировой В.А. в пользу Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45837 рублей 86 копеек, пени 4319 рублей 33 копейки, всего 50157 рублей 19 копеек.

Взыскать Тихомировой В.А. в доход государства государственную пошлину в сумме 1704 рубля 71 копейку.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)