ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бочкова В.А.,

при секретаре Булгаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кулешовой Л.И. к Гелюк А.В. о признании не приобретшим право пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

Кулешова Л.И. обратилась в суд с иском к Гелюк А.В. о признании не приобретшим право пользования жилой площадью. В обоснование своих требований истец указала, что она является сособственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр.Энтузиастов, дом «», корп. «», кв. «» на основании свидетельства о государственной регистрации. В данном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик Гелюк А.В., который был зарегистрирован прежним собственником М. Ответчик не является родственником или членом семьи истца. Ответчик не был вселен в спорную квартиру, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Истец Кулешова Л.И.и ее представитель Цыбин А.Ю. в суд явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Гелюк А.В. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещен повесткой по месту регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, представителя истца Цыбина А.Ю., свидетелей О., Т., не доверять показаниям которых у суда оснований нет, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении настоящего дела было установлено, что Кулешова Л.И является сособственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энтузиастов, дом «», корп. «», кв. «» на основании свидетельства о государственной регистрации, договор дарения от 15.02.2011 года (л.д.9).

28.10.2010 года в спорном жилом помещении бывшим собственником Хализовой М.С. зарегистрирован ответчик Гелюк А.В. (л.д. 8). Из письменного объяснения бывшего нанимателя М. следует, что ответчик Гелюк А.В. был ошибочно зарегистрирован в спорной квартире. Гелюк А.В. не является и не являлся членом семьи.

бывшего собственника, М.С., в квартире никогда не проживал и не вселялся ( л.д.32).

Вышеизложенные обстоятельства в части не вселения подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей О., Т., актом обследования жилого помещения ООО «ЖКС» от 08.08.2011 года.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчику не предоставлялось жилое помещение, каких либо договоров собственником квартиры с ответчиком заключено не было.

Согласно ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом при рассмотрении дела, с момента регистрации и до настоящего времени ответчик не вселялся в спорную квартиру и не проживал в ней, не нёс обязанностей по внесению платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги, что подтверждается объяснениями истца. В спорной квартире ответчик никогда не проживал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер и не сопровождалась его фактическим вселением и проживанием в ней, в связи с чем он не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гелюк А.В. «» года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № «», корп. «», дома «» по пр. Энтузиастов в Санкт-Петербурге, с последующим снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)