Дело № 2-3658/11 24 августа 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бочкова В.А.,

при секретаре Булгаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управляющей компании ООО «С» к Харша О.А. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

УК ООО «С» обратилось в суд с иском к Харша О.А. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальным услугам, поскольку она является собственником однокомнатной квартиры «» корпус 1 в доме «» по ул. Мартыновской в Санкт-Петербурге Проживая постоянно в указанной квартире, ответчик с января 2009 года по 31.12.2010 года систематически не выполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по состоянию на 01.01.2011 года задолженность составила 52 353 рублей 80 копеек. На неоднократные предупреждения о необходимости погасить задолженность ответчик не реагирует. Истец просит взыскать с ответчика Харша О.А. указанную задолженность, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1770 рублей 61 копейка, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Представитель истца УК ООО «С» - Васильев Ю.Е. в суд явился, иск поддержал.

Ответчик Харша О.А. в суд не явился, о времени рассмотрения дела извещался повесткой по месту регистрации, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, так как ответчица извещалась о времени рассмотрения дела повесткой по месту регистрации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Харша О.А. является собственником квартиры № «» корпуса 1 дома «» по ул. Мартыновской в Санкт-Петербурге, право собственности зарегистрировано, кадастровый номер: «» (л.д. 8).

01.08.2008 года между Харша О.А. и УК ООО «С» был заключен договор управления многоквартирным домом № «» (л.д. 9-19).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3. ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, задолженность за период с 01.01.2009 г. по 01.01.2011 года составила 52 353 рублей 80 копеек, (л.д. 43-44). Таким образом, ответчик не выполняет свои обязанности, предусмотренные вышеперечисленными статьями ЖК РФ, и указанная задолженность подлежит взысканию с него в принудительном порядке.

В соответствии со ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом оплачены услуги представителя в размере 5000 рублей (л.д. 47-49), данная сумма, исходя из принципа разумности и справедливости, а также с учетом сложности настоящего дела, количества судебных заседаний, признаётся судом разумной.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Ответчик не представили суду доказательств, которые бы явились основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Харша О.А., «» года рождения, в пользу Управляющей компании ООО «С» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2009 года по 01.01.2011 года в размере 52 353 рубля 80 копеек, государственную пошлину в размере 1 770 рублей 61 копейку, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, а всего 59124 (пятьдесят девять тысяч сто двадцать четыре) рубля 41 копейка.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)