Дело № 2-1548/11 29 августа 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Головкиной Л.А.,

при секретаре Соловьевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миржикеева Р.Д. к Зверевой Н.И., Гешелевой Е.Н., Чернышеву А.А., Звереву Д.А. об определении порядка пользования, обязании не чинить препятствия,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мержикеев Р.Д. обратился в суд с иском к Зверевой Н.И., Гешелевой Е.Н., Чернышеву А.А., Звереву Д.А. об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире № «» дома «» по Шоссе Революции в Санкт-Петербурге, обязании Гешелевой Е.Н., Чернышева А.А. не чинить препятствий в пользовании квартирой, ссылаясь на то, что Мержикеев Р.Д. является собственником 22/55 доли вышеуказанной трехкомнатной коммунальной квартиры и занимает комнату размером 19,8 кв.м. Зверева Н.И., Зверев Д.А. на основании ордера РЖО № 059799/3810 от 28.05.1979 г. занимают комнату размером 18,3 кв.м. в указанной квартире. Чернышев А.А. является собственником 17/55 доли квартиры № «» дома «» по Шоссе Революции в Санкт-Петербурге и занимает комнату размером 17,3 кв.м., где проживает совместно с Гешелевой Е.Н. Между истцом и ответчиками соглашение о порядке пользования кухней и размещения на ней вещей не достигнуто. Кроме этого Гешелева Е.Н., Чернышев А.А. чинят истцу препятствия в пользовании квартирой, а именно: препятствуют входу истца в квартиру; закрывают дверь в ванную и препятствуют ее открытию; препятствуют входу истца в кухню; закрывают дверь в кухню и препятствуют ее открытию; приводят в негодность замки на дверях; разливают масло в коридоре квартиры; препятствуют в стирке и сушке белья в ванной.

Мержикеев Р.Д. просит определить порядок пользования кухней в квартире № «» дома «» по Шоссе Революции в Санкт-Петербурге, согласно которому по левой стене от входа от расположенной в углу раковины размером 100 см. находится место для установки мебели Зверевой Н.И. и членов ее семьи, далее от плиты до угла размером 80 см., от угла до окна размером 145 см., место для установки мебели Мержикеева Р.Д. и членов его семьи, по правой стене от входа, от окна 100 см., место для установки мебели Зверевой Н.И. и членов ее семьи, далее размером 198 см., место для установки мебели Чернышева А.А. и членов его семьи, иные места находятся в совместном пользовании. Обязать ответчиков убрать незаконно установленный стеллаж размером 63 см., расположенный по левой стене от входа между раковиной и плитой. Обязать Чернышева А.А., Гешелеву Е.Н. не чинить ему препятствий в пользовании квартирой.

Истец Миржикеев Р.Д. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Зверева Н.И., в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований в части определения порядка пользования кухней, пояснила суду, что в настоящее время действительно сложился указанный истцом порядок пользования кухней, стеллаж отсутствует. Кроме этого пояснила суду, что каких-либо препятствий истцу в пользовании квартирой никем не чиниться.

Ответчики Гешелева Е.Н., Чернышев А.А. в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения требований в части определения порядка пользования кухней, пояснили суду, что в настоящее время действительно сложился указанный истцом порядок пользования кухней, стеллаж отсутствует. Исковые требования в части обязания не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой не признали, поскольку каких-либо препятствий Мержикееву Р.Д. в пользовании квартирой они не создают.

Ответчик Зверев Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, возражений суду не представил.

Представитель третьего лица СПб ГУ «ЖАКР» в судебное заседание явился, пояснил суду, что действительно между истцом и ответчиками определен порядок пользования кухней согласно которому по левой стене от входа от расположенной в углу раковины размером 100 см. находится место для установки мебели Зверевой Н.И. и членов ее семьи, далее от плиты до угла размером 80 см., от угла до окна размером 145 см., место для установки мебели истца и членов его семьи, по правой стене от входа, от окна 100 см. – место для установки мебели Зверевой Н.И. и членов ее семьи, далее размером 198 см., место для установки мебели Чернышева А.А. и членов его семьи, иные места находятся в совместном пользовании. Какого-либо стеллажа по левой стене от входа между раковиной и плитой не имеется.

Выслушав истца, ответчиков Звереву Н.И., Гешелеву Е.Н., Чернышева А.А., изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из представленных суду материалов, Мержикеев Р.Д. является собственником 22/55 доли трехкомнатной коммунальной квартиры № «» дома «» по Шоссе Революции в Санкт-Петербурге и занимает комнату размером 19,8 кв.м. (Т.1 л.д.4-6). Зверева Н.И., Зверев Д.А. на основании ордера РЖО № 059799/3810 от 28.05.1979 г. занимают комнату размером 18,3 кв.м. в указанной квартире (Т.1 л.д.25). Чернышев А.А. является собственником 17/55 доли квартиры № «» дома «» по Шоссе Революции в Санкт-Петербурге и занимает комнату размером 17,3 кв.м., где проживает совместно с Гешелевой Е.Н. (Т.1 л.д.30).

Согласно ч.2 ч.4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.247 п.2 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерного его доле.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в настоящее время между истцом и ответчиками сложился порядок пользования, согласно которому в кухне спорного жилого помещения по левой стене от входа от расположенной в углу раковины размером 100 см. находится место для установки мебели Зверевой Н.И. и членов ее семьи, далее от плиты до угла размером 80 см., от угла до окна размером 145 см., место для установки мебели истца и членов его семьи, по правой стене от входа, от окна 100 см. – место для установки мебели Зверевой Н.И. и членов ее семьи, далее размером 198 см., место для установки мебели Чернышева А.А. и членов его семьи, иные места находятся в совместном пользовании.

Доля Мержикеева Р.Д. составляет (693/55х20)=252 см.; доля Чернышева А.А. составляет (693/55х17)=214,2 см.; доля Зверевой Н.И. и Зверева Д.А. составляет (693/55х18)=226,8 см.

Суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в части определения порядка пользования кухней, поскольку указанные порядок сложился между сторонами в спорной квартире, не нарушает их прав, а также подтверждается актом СПб ГУ «ЖАКР».

Исковые требования Мержикеева Р.Д. об обязании ответчиков убрать установленный на кухне стеллаж размером 63 см., расположенный по левой стене от входа между раковиной и плитой, не подлежат удовлетворению, поскольку в настоящее время стеллаж отсутствует, что подтверждается фотографиями СПб ГУ «ЖАКР», а также не оспаривается сторонами по делу.

Доводы Мержикеева Р.Д., что ответчики Гешелева Е.Н., Чернышев А.А. чинят ему препятствия в пользовании квартирой, а именно: препятствуют входу истца в квартиру; закрывают дверь в ванную и препятствуют ее открытию; препятствуют входу истца в кухню; закрывают дверь в кухню и препятствуют ее открытию; приводят в негодность замки на дверях; разливают масло в коридоре квартиры; препятствуют в стирке и сушке белья в ванной, не нашли свое подтверждение в ходе судебного следствия, поэтому не подлежат удовлетворению.

Из истребованных судом по ходатайству истца материалах КУСП доказательств, подтверждающих факт чинения истцу препятствий в пользовании квартирой ответчиками Чернышевым А.А., Гешелевой Е.Н. не имеется. Иных доказательств, в нарушение ст.56 ГПК РФ истец суду не представил.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мержикеева Р.Д. удовлетворить частично.

Определить порядок пользования кухней в коммунальной трехкомнатной квартире № «» дома «» по Шоссе Революции в Санкт-Петербурге, согласно которому: по левой стене от входа от расположенной в углу раковины, размером 100 см., находится место для установки мебели Зверевой Н.И. и членов ее семьи, далее от плиты до угла размером 80 см., от угла до окна размером 145 см., место для установки мебели Мержикеева Р.Д. и членов его семьи, по правой стене от входа, от окна 100 см. – место для установки мебели Зверевой Н.И. и членов ее семьи, далее размером 198 см., место для установки мебели Чернышева А.А. и членов его семьи, иные места находятся в совместном пользовании.

В удовлетворении остальной части заявленных суду требований Мержикееву Р.Д. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы.

Судья: (подпись)