Дело № 2- 3689/11 30 августа 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бочкова В.А.,

при секретаре Булгаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПб ГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Кузнецовой М.А., Повар Я.К., Римант О.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГУ «ЖАКР» обратилась в суд с иском к Кузнецовой М.А., Повар Я.К., Римант О.К о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку они оплату производят не в полном объеме, задолженность по состоянию на 01.06.2011г. составила 50473 рублей 44 копейки, пени составили 1353 рубля 79 копеек, а всего 51827 рублей 23 копейки. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась с 01.12.2008 года, сумма задолженности до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явился, в связи с частичной оплатой задолженности уточнил исковые требовании, просил суд взыскать с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2008 года по 01.08.2011 года в размере 41177 рублей 56 копеек, пени по состоянию на 01.08.2011 года в размере 1426 рублей 22 копейки, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Кузнецова М.А. в суд явилась, исковые требования признала.

Ответчики Повар Я.К. в суд явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчик Римант О.К. в суд не явилась, возражений по иску не представила, о времени и месте судебного заседания извещена.

Выслушав стороны, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В случае возникновения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма, договора социального найма. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и материалов дела, что Кузнецова М.А.,. является нанимателем 1-ой комнаты в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Хасанская, д. «», корп. «», кв. «», которую занимает на основании договора социального найма № «» от 26.10.2010 года и проживает по указанному адресу совместно с Повар Я.К., Римант О.К. а также несовершеннолетними Кузнецовым А.А., Повар Я.С. (л.д. 13-15), задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась с 01.12.2008 года по 01.06.2011 года в размере 41177 рублей 56 копеек, пени по состоянию на 01.08.2011 года составили 1426 рублей 22 копейки.

В связи с тем, что ответчики не выполняют свои обязанности, предусмотренные вышеперечисленными статьями ЖК РФ, задолженность в размере 41177 рублей 56 копеек подлежит взысканию с них в пользу истца в принудительном порядке солидарно. Плата за жилье и коммунальные услуги вносилась не регулярно и не в полном объеме в связи с чем, истцом начислены пени в размере 1426 рублей 22 копейки, которые подлежат взысканию с ответчиков в принудительном порядке солидарно.

Суд считает необоснованными доводы ответчицы Повар Я.К. о необходимости взыскания всей задолженности с Кузнецовой М. А. и Римант О. К,. в связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящаяся на её семью, ею внесена.

Частью 4 ст.69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Это положение закона позволяет сделать вывод о том, что как сам наниматель, так и бывший член его семьи могут поставить вопрос о заключении между ними и наймодателем соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, а при недостижении соглашения – требовать установления такого порядка судом.

На момент рассмотрения настоящего дела между Повар Я.К., Кузнецовой М. А., Римант О.К. и СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» отсутствует соответствующее соглашение, как отсутствует и решение суда, обязывающее наймодателя его заключить. В связи с изложенным, на основании ч.2 ст.69 ЖК РФ взыскание с ответчиков платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени должно производиться солидарно со всех дееспособных лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию пошлина в доход государства в размере 1754 рублей 82 копейки по уплате, которой истцу была предоставлена отсрочка

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Кузнецовой М.А. «» года рождения, Повар Я.К., «» года рождения, Римант О.К. «» года рождения в пользу Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2008 года по 01.06.2011 года в размере 41177 рублей 56 копеек, пени по состоянию на 01.08.2011 года в размере 1426 рублей 22 копейки, а всего 42603 рубля 78 копеек.

Взыскать солидарно с Кузнецовой М.А. «» года рождения, Повар Я.К. «» года рождения, Римант О.К. «» года рождения пошлину в доход государства в размере 1754 (одна тысяча семьсот пятьдесят четыре) рубля 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней

Судья: (подпись)