Дело № 2-3692/11 30 августа 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бочкова В.А.,

при секретаре Булгаковой Ю.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Смирновой Н.Н., Лукьяновой К.А., Беляковой А.А., Смирнову А.А., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указал, что Смирнова Н.Н. является нанимателем 2-х комнат в 3-х комнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энтузиастов, д. «», корп. «» кв. «», которую занимает на основании решения суда от 14.05.2003 года и проживает по указанному адресу совместно с гр. Лукьяновой К.А., Беляковой А.А., Смирновым А.А., а также несовершеннолетними Б., Л., М. С 2004г. ответчики не в полном объеме оплачивает занимаемое ими жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем по состоянию на 01.06.2011г. за ними числится задолженность в размере 213743 рубля 02 копейки, а также пени в сумме 41337 рублей 67 копеек. Кроме того, к ответчикам были предъявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, решение Красногвардейского районного суда от 03.02.2009 года в размере 158867 рублей 16 копеек.

Представитель истца в суд явился, уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2009 г. по 01.08.2011 года в размере 17495 рублей 01 копейку, пени по состоянию на 01.08.2011 года в размере 44001 рубль 22 копейки, а всего 61496 рублей 23 копейки.

Ответчики в суд не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как ответчики извещались о времени рассмотрения дела повесткой по месту регистрации.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Смирнова Н.Н. является нанимателем 2-х комнат в 3-х комнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, пр.Энтузиастов, д. «», корп. «» кв. «», которую занимает на основании решения суда от 14.05.2003 года и проживает по указанному адресу совместно с гр. Лукьяновой К.А., Беляковой А.А., Смирновым А.А., а также несовершеннолетними Б., Л., М.

За период с 01.08.2009 г. по 01.08.2011 года за ответчиками числиться задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 17495 рублей 01 копейку, пени по состоянию на 01.08.2011 года в размере 44001 рубль 22 копейки, а всего 61496 рублей 23 копейки.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не выполняют свои обязанности, предусмотренные вышеперечисленными статьями ЖК РФ, задолженность в размере 17495 рублей 01 копейка подлежит взысканию с них в пользу истца в принудительном порядке солидарно. Плата за жилье и коммунальные услуги вносилась не регулярно и не в полном объеме в связи с чем, истцом начислены пени в размере 44001 рубля 22 копейки.

Требования истца в части взыскания пени в размере 44 001 рубля 22 копейки, с учетом явной несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушенного обязательства подлежат частичному удовлетворению, суд руководствуясь ст. 333 ГК РФ полагает необходимым снизить размер неустойки до 4000 рублей.

В силу положений ст.ст.101, 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 844 рубля 85 копеек, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 69, 90, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 101, 103, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Смирновой Н.Н. «» года рождения, Лукьяновой К.А. «» года рождения, Беляковой А.А. «» года рождения, Смирнова А.А. «» года рождения в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2009 г. по 01.08.2011г. в размере 17495 рублей 01 копейка, пени в размере 4000 рублей, а всего 21495 (двадцать одна тысяча четыреста девяносто пять) рублей 01 копейка.

Взыскать с солидарно с Смирновой Н.Н. «» года рождения, Лукьяновой К.А. «» года рождения, Беляковой А.А. «» года рождения, Смирнова А.А. «» года рождения расходы по уплате государственной пошлины в размере 844 (восемьсот сорок четыре) рубля 85 копеек.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)