Дело № 2-3051 12 сентября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

С участием прокурора Баркалова С.В.,

При секретаре Трегубовой С.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» к Григорьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ГУ «ЖАКР» обратилось в суд с иском к Григорьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Григорьев А.А. является нанимателем комнаты размером 12,21 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире № «» дома «» по Свердловской набережной в Санкт-Петербурге на основании служебного ордера РИК № 017872 от 09.11.1976 года. С 01.01.2004 года ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме. На 01.05.2011 года задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составила 76794 рубля 01 рубль и до настоящего времени не погашена. Также истец указывает, что решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 05.11.2009 года с ответчика взыскана задолженность по указанным платежам в размере 70540 рублей 35 копеек и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15656 рублей 46 копеек за период с 01.10.2009 года по 01.05.2011 года, пени на сумму долга по состоянию на 01.05.2011 года в размере 18370 рублей 44 копейки и выселить ответчика в комнату № «» площадью 10,6 кв.м. в квартире № «» дома «» корпус «» литер «» по Уткину проспекту в Санкт-Петербурге.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Григорьев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора Баркалова С.В., полагавшего исковые требования в части взыскания задолженности и пени удовлетворить, а в части выселения отказать, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, Григорьев А.А. является нанимателем комнаты размером 12,21 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире № «» дома «» по Свердловской набережной в Санкт-Петербурге на основании служебного ордера РИК № 017872 от 09.11.1976 года.

С 01.01.2004 года ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

На 01.05.2011 года задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составила 76794 рубля 01 рубль и до настоящего времени не погашена.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 05.11.2009 года с ответчика взыскана задолженность по указанным платежам в размере 70540 рублей 35 копеек.

В соответствии со ст. ст. 65-67, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом. Сумма задолженности ответчиками не оспаривается.

Исходя из вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 15656 рублей 46 копеек.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию пени в размере 18370 рублей 44 копеек, расчет которых произведен истцом и проверен судом.

В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Исковые требования СПб ГУ «ЖАКР» в части выселения ответчика по мнению суда удовлетворению не подлежат, поскольку выселение является крайней мерой, доказательств отсутствия уважительности причин образования задолженности истец суду не представил. Кроме того, суду не представлены доказательства не исполнения решения Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 05.11.2009 года.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 65-69, 90, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст. ст. 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Григорьева А.А. «» года рождения, уроженца Л. в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» задолженность по коммунальным платежам за период с 01.10.2009 года по 01.05.2011 года в размере 15656 рублей 46 копеек, пени о состоянию на 01.05.2011 года в размере 18370 рублей 44 копейки, а всего взыскать 34026 (Тридцать четыре тысячи двадцать шесть) рублей 90 копеек.

Взыскать с Григорьева А.А. «» года рождения, уроженца Л. государственную пошлину в доход государства в размере 1361 рубль 04 копейки.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Санкт-Петербургскому государственному учреждению «Жилищное агентство Красногвардейского района» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)