Дело № 2-3690/11 30 августа 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бочкова В.А.,

при секретаре Булгаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Ранжовой Л.А., Минину А.С., Ранжову С.С., Дягилевой Е.С., Ранжовой Е.С., Ранжову А.С., Ранжову И.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку ответчик Ранжова Л. А. является нанимателем 4-х комнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Энтузиастов пр., д. «», корп. «», кв. «», которую занимает на основании ордера №108476 от 02.04.1984года и проживает по указанному адресу совместно с Мининым А.С., Ранжовым С.С., Дягилевой Е.С., Ранжовой Е.С., Ранжовым А.С., Ранжовым И.С., ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производят не в полном объеме, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2009 года по 01.06.2011 г. составляет 29332 рубля 52 копейки, пени по состоянию на 01.06.2011 года составляют 30710 рублей 31 копейку, общая сумма к взысканию 60042 рубля 83 копейки. На неоднократные предупреждения о необходимости погасить задолженность ответчики не реагируют (л.д. 5 – 6).

Представитель истца СПб ГУ «ЖА Красногвардейского района СПб» Бякин А.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Ранжова Л.А. в судебное заседание явилась, предоставив суду квитанцию о частичной оплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 8000 рублей.

Ответчики Минин А.С., Ранжов С.С., Дягилева Е.С., Ранжова Е.С., Ранжов А.С., Ранжов И.С. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Ранжова Л.А. является нанимателем 4-х комнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Энтузиастов пр., д. «», корп. «», кв. «», которую занимает на основании ордера №108476 от 02.04.1984года и проживает по указанному адресу совместно с Мининым А.С., Ранжовым С.С., Дягилевой Е.С., Ранжовой Е.С., Ранжовым А.С., Ранжовым И.С.

За период 01.05.2009 года по 01.06.2011 г. за ответчиками числиться задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 29332 рубля 52 копейки, пени по состоянию на 01.06.2011 года составляют 30710 рублей 31 копейку, общая сумма к взысканию 60042 рубля 83 копейки.

Согласно представленной квитанции ответчиками произведена частичная оплата задолженности в размере 8000 рублей 30.08.2011 года.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не выполняют свои обязанности, предусмотренные вышеперечисленными статьями ЖК РФ, задолженность в размере 21332 рубля 52 копейки (29332 рубля 52 копейки - 8000 рублей) подлежит взысканию с них в пользу истца в принудительном порядке солидарно.

Плата за жилье и коммунальные услуги вносилась не регулярно и не в полном объеме в связи с чем, истцом начислены пени в размере 30710 рублей 31 копейку.

Требования истца в части взыскания пени в размере 30710 рублей 31 копейку, с учетом явной несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушенного обязательства подлежат частичному удовлетворению, суд руководствуясь ст. 333 ГК РФ полагает необходимым снизить размер неустойки до 10000 рублей.

В силу положений ст.ст.101, 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1379 рублей 98 копеек, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ранжевой Л.А. «» г. рождения, Минина А.С. «» года рождения, Ранжова С.С. «» года рождения, Дягилевой Е.С. «» года рождения, Ранжовой Е.С. «» года рождения, Ранжова А.С. «» года рождения, Ранжова И.С. «» года рождения солидарно в пользу СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2009года по 01.06.2011 года в размере 21332 рубля 52 копейки и пени по состоянию на 01.06.2011 года в размере 10000 рублей 00 копеек, а всего 31332 (тридцать одна тысяча триста тридцать два) рубля 52 копейки.

Взыскать с Ранжевой Л.А. «» года рождения, Минина А.С. «» года рождения, Ранжова С.С. «» года рождения, Дягилевой Е.С. «» года рождения, Ранжовой Е.С. «» года рождения, Ранжова А.С. «» года рождения, Ранжова И.С. «» года рождения солидарно государственную пошлину в размере 1139 рублей 98 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись)