Дело № 2-3691/11 30 августа 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бочкова В.А.,

при секретаре Булгаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Андреевой Л.Н., Андрееву С.А., Лариной О.С., Андреевой К.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку они оплату производят не в полном объеме, задолженность по состоянию на 01.06.2011 г. составляет 120884 рубля 71 копейка. На неоднократные предупреждения о необходимости погасить задолженность ответчики не реагируют. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 01.02.2009 года по 01.06.2011 года в размере 98972 рубля 71 копейку, пени по состоянию на 01.06.2011 года в размере 21912 рублей (л.д. 5 – 6).

Представитель истца СПб ГУ «ЖА Красногвардейского района СПб» Бякин А.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Андреева Л.Н. в судебное заседание явилась, предоставив суду квитанцию о частичной оплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 2010 года в сумме 43000 рублей.

Ответчики Андреев С.А., Ларина О.С., Андреева К.С. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Андреева Л. Н. являются нанимателем одной комнаты в двухкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, Новочеркасский пр., д. «», кв. «», которую занимает на основании служебного ордера №067278 от 27.05.1983года и проживает по указанному адресу совместно с Андреевым С.А., Лариной О.С., Андреевой К.С., а также несовершеннолетним Л. (л.д. 13).

За период с 01.02.2009 года по 01.06.2011 года за ответчиками числиться задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 98972 рубля 71 копейку, пени по состоянию на 01.06.2011 года в размере 21912 рублей.

Согласно представленной квитанции ответчиками произведена частичная оплата задолженности за период 2010 года в размере 43000 рублей 30.08.2011 года.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не выполняют свои обязанности, предусмотренные вышеперечисленными статьями ЖК РФ, задолженность в размере 55972 рубля 71 копейка (98972 рубля 71 копейка - 43000 рублей) подлежит взысканию с них в пользу истца в принудительном порядке солидарно.

Плата за жилье и коммунальные услуги вносилась не регулярно и не в полном объеме в связи с чем, истцом начислены пени в размере 21912 рублей.

Требования истца в части взыскания пени в размере 21912 рублей, с учетом явной несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушенного обязательства подлежат частичному удовлетворению, суд руководствуясь ст. 333 ГК РФ полагает необходимым снизить размер неустойки до 5000 рублей.

В силу положений ст.ст.101, 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2029 рублей 18 копейки, пропорционально удовлетворенным требованиям, в уплате которой определением суда истцу была предоставлена отсрочка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Андреевой Л.Н. «» г. рождения, Андреева С.А. «» года рождения, Лариной О.С. «» года рождения, Андреевой К.С. «» года рождения солидарно в пользу СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2009г. по 01.06.2011 г. в размере 55972 (пятьдесят пять тысяч девятьсот семьдесят два) рубля 71 копейка и пени по состоянию на 01.06.2011г в размере 5000 рублей, а всего 60972 рубля (шестьдесят тысяч девятьсот семьдесят два) рубля 71 копейку.

Взыскать с Андреевой Л.Н. «» г. рождения, Андреева С.А. «» года рождения, Лариной О.С. «» года рождения, Андреевой К.С. «» года рождения солидарно государственную пошлину в доход государства в размере 2029 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись)