Дело № 2-3699/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Жук Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГУ ЖА Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Курганской М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является нанимателем 2-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: СПб, ул.Гранитная, дом «» кв. «», которую занимает на основании договора социального найма № «» и проживает по указанному адресу совместно с несовершеннолетними Щ. и К. С 01.12.2004 года ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем на 01.06.2011 года сумма задолженности составила 26379 рублей 68 копеек, пени в размере 41432 рубля 88 копеек, которые истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца Бякин А.М. явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Курганская М.В. не явилась, извещалась о дате слушания дела надлежащим образом, однако по неизвестным причинам в судебное заседание не явилась. Учитывая, что ответчик об отложении дела слушанием не просила, об уважительности причин неявки в суд не сообщила, возражений на иск не представила, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Выслушав доводы истца, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Курганская М.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры № «» в доме «» по ул.Гранитная в Санкт-Петербурге, которую занимает на основании договора социального найма № «»(л.д.9).

С 01.02.2009 года ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего на 01.06.2011 года задолженность ответчика по оплате жилья, коммунальных услуг и платы за техническое обслуживание составила 26379 рублей 68 копеек (л.д.13-15).

В соответствии со ст.ст.65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчика по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, взыскав с ответчика Курганской М.В. задолженность по оплате жилья и коммунальным платежам в размере 26379 рублей 68 копеек.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму пени 41432 рубля 88 копеек, расчет которых судом проверен и соответствует требованиям ч.14 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 2234 рубля 37 копеек.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Курганской М.В. в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное Агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и техническое обслуживание в размере 26379 рублей 68 копеек, пени в сумме 41432 рубля 88 копеек, а всего 67812 рубля 56 копеек (шестьдесят семь тысяч восемьсот двенадцать рублей 56 копеек).

Взыскать с Курганской М.В. государственную пошлину в доход государства в размере 2234 рубля 37 копеек (две тысячи двести тридцать четыре рубля 37 копеек).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)