Дело № 2-3715/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Жук Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГУ ЖА Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Артамоновой М.Э., Давыдовой Д.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик Артамонова М.Э. является нанимателем одной комнаты в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: СПб, Заневский пр., дом «» кв. «», которую занимает на основании ордера РЖО № «» года и проживает по указанному адресу совместно с гр.Давыдовой Д.Е., а также несовершеннолетними А., Д., Д. С 01.10.2008 года ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем на 01.06.2011 года сумма их задолженности составила 72325 рублей 42 копейки, пени в сумме 21627 рублей 35 копеек, которые истец просит взыскать с ответчиков.

В судебное заседание представитель истца Воронина Э.А. явилась, исковые требования полностью поддержала.

Ответчики Артамонова М.Э., Давыдова Д.Е. не явились, извещались о дате слушания дела надлежащим образом, однако по неизвестным причинам в судебное заседание не явились. Учитывая, что ответчики об отложении дела слушанием не просили, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, возражений на иск не представили, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Выслушав доводы истца, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Артамонова М.Э. является нанимателем одной комнаты в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: СПб, Заневский пр., дом «» кв. «», которую занимает на основании ордера РЖО № «». Ответчик зарегистрирована и проживает по указанному адресу совместно с гр. Давыдовой Д.Е., а также несовершеннолетними А., Д., Д. (л.д.9).

С 01.10.2008 года ответчики не производит оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего на 01.06.2011 года задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и платы за техническое обслуживание составила 72325 рублей 42 копейки (л.д.10-16).

В соответствии со ст.ст.65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Поскольку требования об оплате жилья и коммунальных услуг являются неделимым предметом обязательства, возникающего у всех совершеннолетних нанимателей жилого помещения и в соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ ответчики несут солидарную ответственность по оплате возникшей задолженности.

При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 72325 рублей 42 копейки.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму пени 21627 рублей 35 копеек, расчет которых судом проверен и соответствует требованиям ч.14 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 3018 рублей 58 копеек.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Артамоновой М.Э., Давыдовой Д.Е. в солидарном порядке, в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное Агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с 01.10.2008 года по 01.06.2011 года в размере 72325 рублей 42 копейки, пени в сумме 21627 рублей 35 копеек, а всего 93952 рубля 77 копеек (девяносто три тысячи девятьсот пятьдесят два рубля 77 копеек).

Взыскать с Артамоновой М.Э., Давыдовой Д.Е. в солидарном порядке, государственную пошлину в доход государства в размере 3018 рублей 58 копеек (три тысячи восемнадцать рублей 58 копеек).

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)