Дело № 2-3718/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Жук Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГУ ЖА Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Ли С.И., Ли С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик Ли С.И. является нанимателем одной комнаты в 8-ми комнатной квартире, расположенной по адресу: СПб, шоссе Революции, дом «» кв. «», которую занимает на основании договора социального найма № «» года и проживает по указанному адресу совместно с несовершеннолетними Ли С.В., У.С., Т.С., М.С. За период с 01.07.2009 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 51992 рубля 85 копеек, на которую начислены пени в сумме 1909 рублей 70 копеек. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебное заседание представитель истца Воронина Э.А. явилась, исковые требования полностью поддержала.

Ответчики Ли С.И., Ли С.В. не явились, извещались о дате слушания дела надлежащим образом, однако по неизвестным причинам в судебное заседание не явились. Учитывая, что ответчики об отложении дела слушанием не просили, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, возражений на иск не представили, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Выслушав доводы истца, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Ли С.И. является нанимателем одной комнаты в 8-ми комнатной квартире, расположенной по адресу: СПб, шоссе Революции, дом «» кв. «», которую занимает на основании договора социального найма № «». Ответчик зарегистрирован и проживает по указанному адресу совместно с женой Ли С.В. и несовершеннолетними детьми (л.д.9).

С 01.07.2009 года ответчики не производит оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего на 01.06.2011 года задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и платы за техническое обслуживание составила 51992 рубля 85 копеек (л.д.10-16).

В соответствии со ст.ст.65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Поскольку требования об оплате жилья и коммунальных услуг являются неделимым предметом обязательства, возникающего у всех совершеннолетних нанимателей жилого помещения, и в соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ, ответчики несут солидарную ответственность по оплате возникшей задолженности.

При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 51992 рубля 85 копеек.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму пени 1909 рублей 70 копеек, расчет которых судом проверен и соответствует требованиям ч.14 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 1817 рублей 07 копеек.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ли С.И., Ли С.В., в солидарном порядке, в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное Агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с 01.07.2009 года по 01.06.2011 года в размере 51992 рубля 85 копеек, пени в сумме 1909 рублей 70 копеек, а всего 53902 рубля 55 копеек (пятьдесят три тысячи девятьсот девяносто два рубля 85 копеек).

Взыскать с Ли С.И., Ли С.В., в солидарном порядке, государственную пошлину в доход государства в размере 1817 рублей 07 копеек (одну тысяча восемьсот семнадцать рублей 07 копеек).

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)