Дело № 2-3716/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Жук Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГУ ЖА Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Шуюковой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик Шуюкова О.В. является нанимателем одной комнаты в 3-х комнатной квартире по адресу: СПб, ул.Гусева, дом «» кв. «», которую занимает на основании ордера РЖО № «» года и проживает по указанному адресу совместно с несовершеннолетней Ш.

В судебное заседание представитель истца Воронина Э.А. явилась, исковые требования полностью поддержала.

Ответчик Шуюкова О.В. не явилась, извещалась о дате слушания дела надлежащим образом, однако по неизвестным причинам в судебное заседание не явилась. Учитывая, что ответчик об отложении дела слушанием не просил, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, возражений на иск не представил, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Выслушав доводы истца, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Шуюкова О.В. является нанимателем одной комнаты в 3-х комнатной квартире по адресу: СПб, ул.Гусева, дом «» кв. «», которую занимает на основании ордера РЖО № «». Ответчик зарегистрирована и проживает по указанному адресу совместно с несовершеннолетней Ш. (л.д.9).

С 01.04.2007 года ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего на 01.06.2011 года задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и платы за техническое обслуживание составила 58278 рублей 03 копейки (л.д.10-16).

В соответствии со ст.ст.65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчика по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, взыскав с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 58278 рублей 03 копейки.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму пени 19299 рублей 38 копеек, расчет которых судом проверен и соответствует требованиям ч.14 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 2467 рублей 32 копейки.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шуюковой О.В. в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное Агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с 01.04.2007 года по 01.06.2011 года в размере 58278 рублей 03 копейки, пени в сумме 19299 рублей 38 копеек, а всего 77577 рублей 41 копейка (семьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят семь рублей 41 копейка).

Взыскать с Шуюковой О.В. государственную пошлину в доход государства в размере 2467 рублей 32 копейки (две тысячи четыреста шестьдесят семь рублей 32 копейки).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)