Дело № 2-3865/11 26 сентября 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бочкова В.А.,

при секретаре Волошиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Н» к Савельеву В.А. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Н» обратилось в суд с иском к Савельеву В.А. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальным услугам, поскольку он оплату производят не в полном объеме, задолженность за период с 01.01.2009 г. по 31.05.2011 года составила 68127 рублей 11 копеек. На неоднократные предупреждения о необходимости погасить задолженность ответчик не реагирует.

Представитель истца ТСЖ «Н» Дюжова А.Г. в суд явилась, иск поддержала.

Ответчик Савельев В.А. в суд не явился, о времени рассмотрения дела извещался повесткой по месту регистрации, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как ответчик извещался о времени рассмотрения дела повесткой по месту регистрации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Савельев В.А. является собственником квартиры № «» дома «» корп. «» по Малоохтинскому пр. в Санкт-Петербурге на основании свидетельства регистрации права № «»(л.д.52).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2009 г. по 31.05.2011 года составила 68127 рублей 11 копеек (л.д. 11-14). Таким образом, ответчик не выполняют свои обязанности, предусмотренные вышеперечисленными статьями ЖК РФ, и указанная задолженность подлежит взысканию с него в принудительном порядке.

Также в силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2243 рубля 81 копейки (л.д. 8).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Ответчик не представили суду доказательств, которые бы явились основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 108, 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Савельева В.А. «» года рождения, в пользу ТСЖ «Н» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2009 года по 31.05.2011 года в размере 68127 рублей 11 копеек, государственную пошлину в размере 2243 рубля 81 копеек, а всего 70370 (семьдесят тысяч триста семьдесят) рублей 92 копейки.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)