Дело № 2-3376 27 сентября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

С участием адвоката Биринова Ю.В.,

При секретаре Свистуновой Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «М» к Сазонову В.А., Кирчику Д.Л., Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис», Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ООО «М» обратилось в суд с иском к Сазонову В.А., Кирчику Д.Л., ООО «Жилкомсервис», администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о возмещении ущерба, ссылаясь на то, что 28.01.2011 года произошло протекание воды из вышерасположенной квартиры № «» дома «» по улице Ковалевская в Санкт-Петербурге в помещение ООО «М». Согласно Акту от 28.01.2011 года протекание воды произошло, в связи с течью радиатора в квартире № «». В результате протекания воды в помещение «М» истцу причинен ущерб: согласно отчету № 18/11 об оценке стоимости восстановительного ремонта части нежилого помещения и мест общего пользования – стоимость восстановительного ремонта нежилого помещения составляет 30749 рублей; стоимость расходов по составлению отчета составляет 7500 рублей; согласно отчету № 24-01 «Об определении рыночной стоимости ущерба после залива оборудования в помещении «М», размер ущерба от залития оборудования составляет: холодильный прилавок низкотемпературный «JVG» 25045 рублей, холодильный прилавок среднетемпературный «GOLD» 20120 рублей; стоимость оплаты услуг эксперта по составлению указанного заключения составляет 12000 рублей; согласно Акту от 31.01.2011 года пострадал товар 105 позиций на общую сумму 33111 рублей 11 копеек по закупочной цене; согласно Акту от 28.01.2011 года обследования технического состояния пожарной сигнализации, стоимость восстановительного ремонта пожарной сигнализации составляет 34110 рублей 16 копеек. Указанные суммы ущерба истец просит взыскать с ответчиков солидарно, указывая, что квартира № «» дома «» по улице Ковалевская в Санкт-Петербурге является коммунальной, две комнаты в указанной квартире занимают ответчики Сазонов В.А. и Кирчик Д.Л., одна комната принадлежит Санкт-Петербургу и в настоящее время в ней никто не проживает. Также истец просит взыскать с ответчиков в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 10000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4652 рубля 70 копеек.

Представители истца адвокат Баринов Ю.В., Батыров Б.С. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Сазонов В.А., Кирчик Д.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представили, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, не оспаривал факт, что протекание воды произошло из комнаты, принадлежащей Санкт-Петербургу, в связи с течью радиатора; представил суду договор управления многоквартирным домом № «» по улице Ковалевская от 12.05.2010 года с ООО «ЖКС».

Представитель ОО «Жилкомсервис» в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал, факт заключения договора управления домом № «» по улице Ковалевская в Санкт-Петербурге не оспаривал.

Выслушав представителей истца, представителей ответчиков, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как усматривается из представленных суду материалов, 28.01.2011 года произошло протекание воды из вышерасположенной квартиры № «» дома «» по улице Ковалевская в Санкт-Петербурге в помещение ООО «М», расположенное на первом этаже того же дома.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, квартира № «» дома «» по улице Ковалевская в Санкт-Петербурге четырехкомнатная: комната, размером 16,2 кв.м. принадлежит на праве собственности Сазонову В.А.; комната, размером 15,8 кв.м. принадлежит на праве собственности Кирчику Д.Л.; комнаты размером 19,3 кв.м. и 10,1 кв.м. находятся в собственности Санкт-Петербурга, что сторонами по делу не оспаривается.

Согласно Актов от 28.01.2011 года (л.д. 8) и от 01.02.2011 года (л.д. 9) протекание воды произошло, в связи с течью радиатора в квартире № «» (в результате свища вырвало кусок радиатора).

В ходе судебного разбирательства также установлено и не оспаривается сторонами по делу, что авария произошла в комнате, принадлежащей на праве собственности Санкт-Петербургу.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В материалы дела представителем Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга представлен Договор № 1863-600/1 от 12.05.2010 года управления многоквартирным домом № «» по улице Ковалевская в Санкт-Петербурге, заключенный с ООО «Жилкомсервис», согласно которому ООО «ЖКС» приняло на себя обязательства обеспечивать управление домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с перечнем работ и услуг, являющимся Приложением № 3 к Договору. Согласно п.3 вышеуказанного Приложения № 3 в состав содержания и текущего ремонта инженерных систем и оборудования, включается диспетчерское и аварийное обслуживание, осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации(при необходимости), в том числе системы центрального отопления.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответственность по возмещению ущерба должна быть возложена на ООО «Жилкомсервис».

В судебном заседании установлено, что в результате протекания воды в помещение магазина истцу причинен ущерб: согласно отчету № 18/11 об оценке стоимости восстановительного ремонта части нежилого помещения и мест общего пользования – стоимость восстановительного ремонта нежилого помещения составляет 30749 рублей; стоимость расходов по составлению отчета составляет 7500 рублей; согласно отчету № 24-01 «Об определении рыночной стоимости ущерба после залива оборудования в помещении «М», размер ущерба от залития оборудования составляет: холодильный прилавок низкотемпературный «JVG» 25045 рублей, холодильный прилавок среднетемпературный «GOLD» 20120 рублей; стоимость оплаты услуг эксперта по составлению указанного заключения составляет 12000 рублей; согласно Акту от 31.01.2011 года пострадал товар 105 позиций на общую сумму 33111 рублей 11 копеек по закупночной цене; согласно Акту от 28.01.2011 года обследования технического состояния пожарной сигнализации, стоимость восстановительного ремонта пожарной сигнализации составляет 34110 рублей 16 копеек, а всего причинен ущерб на общую сумму 162635 рублей 27 копеек.

Указанная сумма подлежит взысканию с надлежащего ответчика ООО «Жилкомсервис».

Также взысканию с ответчика ООО «Жилкомсервис» в пользу истца подлежат в силу ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя, которые, исходя из принципа разумности и справедливости, количества судебных заседаний, сложности настоящего гражданского дела могут быть взысканы в полном объеме в размере 10000 рублей.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Ответчик ООО «ЖКС» не представил суду доказательств, которые явились бы основанием для освобождения ООО от обязанности по возмещению ущерба.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 1064 ГК РФ, ст. ст. 56, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с обществ с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «М» в счет возмещения ущерба 162635 рублей 27 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4652 рубля 70 копеек, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 10000 рублей, а всего взыскать – 177287 (Сто семьдесят семь тысяч двести восемьдесят семь) рублей 97 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «М» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись)