Дело № 2-4431 12 октября 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.

При секретаре Свистуновой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Р» к Смирнову Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Р» обратилось в суд с иском к Смирнову Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, ссылаясь на то, что Смирнову Д.В. принадлежит на праве собственности квартира по пр. К. в Санкт-Петербурге, расположенная в доме ТСЖ «Р». Истец указывает, что ответчик длительное время не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения, в связи с чем с декабря 2006 года по июнь 2011 года образовалась задолженность в размере 93840 рублей 39 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3015 рублей 23 копейки и расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Смирнов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, Смирнову Д.В. принадлежит на праве собственности квартира по пр. К. в Санкт-Петербурге, расположенная в доме ТСЖ «Р».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик длительное время не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения, в связи с чем с декабря 2006 года по июнь 2011 года образовалась задолженность в размере 93840 рублей 39 копеек.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчика по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и взысканию со Смирнова Д.В. в пользу истца подлежит сумма задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 93840 рублей 39 копеек.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Также в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3015 рублей 23 копейки.

Кроме того, в силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из принципа разумности и справедливости, сложности настоящего гражданского дела, суд полагает возможным удовлетворить требования о возмещении расходов на представителя в полном объеме в размере 5000 рублей.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст.

ст. 46, 67-69, 153-155, 158 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст. ст. 56, 98, 100, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Смирнова Д.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Р» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2006 года по июнь 2011 года в размере 93840 рублей 39 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3015 рублей 23 копейки, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 5000, а всего взыскать – 101855 (Сто одна тысяча восемьсот пятьдесят пять) рублей 62 копейки.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья (подпись)