Дело № 2-4357/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2011 года г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Юрьева А.К.,

с участием старшего помощника прокурора Красногвардейского района Баркалова С.В.,

при секретаре Добрецовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Прасолову С.А., Прасоловой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 25804,85 рублей и выселении, ссылаясь на то, что ответчик Прасолов С.А. является нанимателем 1-й комнаты общей площадью 18,80 кв.м. двухкомнатной коммунальной квартире № «» корпус 1 дома «» по пр. Наставников в Санкт – Петербурге и проживает по указанному адресу совместно с Прасоловой А.С., однако ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с этим истец просит взыскать указанную сумму задолженности и пени с ответчиков солидарно, а также выселить их из занимаемой комнаты в иное жилое помещение – в комнату № «» площадью 12,0 кв.м. в квартире № «» дома «» корпус 6 литер А по Уткину проспекту в Санкт – Петербурге.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, возражений по существу иска и доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представили, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Администрации Красногвардейского района г. Санкт – Петербурга не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, представителя 3-его лица, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Прасолов С.А. является нанимателем 1-й комнаты общей площадью 18,80 кв.м. двухкомнатной коммунальной квартире № «» корпус 1 дома «» по пр. Наставников в Санкт – Петербурге и проживает по указанному адресу совместно с Прасоловой А.С. (л.д.11-12).

За период с 01.11.2010 по 01.08.2011 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 20474,16 рублей, пени – 5330,69 рублей, что подтверждается документами бухгалтерии. Кроме того, истцом ранее, к ответчикам предъявлялись в суд требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Решениями мирового судьи судебного участка № 93 Красногвардейского районного суда от 29.06.2006, от 30.03.2009 с ответчиков были взысканы суммы задолженности в размере 36242,89 рублей и 24592,96 рублей (л.д. 37). В соответствии с решением Красногвардейского районного суда Санкт – Петербурга от 09.12.2010 с ответчиков была взыскана сумма задолженности в размере 43753,99 рублей. Кроме того, этим же решением от 09.12.2010 ответчики предупреждены судом о необходимости надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг и возможности их выселения при нарушении этих обязательств (л.д.66-67).

Согласно ст. 671 ГК РФ наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение во владение для проживания в нем за определенную плату.

В соответствии с ч.3 ст.678, ч.3 ст.682 наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, плата за жилое помещение должна вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.65, п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст. 69, ст.153, 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение. Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Ответчики длительное время не производят оплату жилья и коммунальных услуг, что подтверждается представленными истцом выписками по лицевому счету. Более того, в соответствии с решением суда от 09.12.2010 ответчики предупреждались судом о возможности их выселения (л.д.66-67).

Учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, так как ответчики в течение длительного времени без уважительных причин не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, а помещение (комната № 33, площадью 12,0 кв.м. в квартире «» дома «» корпус «» литер А по Уткину проспекту в Санкт – Петербурге) в которое их предлагается выселить, отвечает требованиям, предусмотренным ст. 90 ЖК РФ.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков также надлежит взыскать солидарно в доход государства государственную пошлину в размере 974,14 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 103, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Прасолову С.А., Прасоловой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и выселении – удовлетворить.

Взыскать с Прасолова С.А., «» года рождения, уроженца К., Прасоловой А.С., «» года рождения, уроженки города Л., солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2010 по 01.08.2011 в размере 20474,16 рублей, пени в размере 5330,69 рублей, а всего 25 804 (двадцать пять тысяч восемьсот четыре) рубля 85 копеек.

Взыскать с Прасолова С.А., «» года рождения, уроженца К. и, Прасоловой А.С., «» года рождения, уроженки города Л., солидарно в доход государства государственную пошлину в размере 974 (девятьсот семьдесят четыре) рубля 14 копеек.

Выселить ответчиков Прасолова С.А. и Прасолову А.С. из одной комнаты общей площадью 18,80 кв.м. двухкомнатной коммунальной квартиры № «» корпус 1 дома «» по пр. Наставников в Санкт – Петербурге в комнату № «» площадью 12,0 кв.м. в квартире № «» дома «» корпус 6 литер А по Уткину проспекту в Санкт – Петербурге.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)