Дело № 2-4307/11 19 октября 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Головкиной Л.А.,

прокурора Баркалова С.В.,

при секретаре Соловьевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» (далее СПбГУ «ЖАКР») к Дубинчук К.В., Фомину М.С. о взыскании задолженности, пени, выселении,

УСТАНОВИЛ:

СПбГУ «ЖАКР» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, пени, выселении, ссылаясь на то, что Дубинчук К.В. является нанимателем 1-ой комнаты в коммунальной квартире № «» дома «» корп.7 по пр.Энергетиков в Санкт-Петербурге, на основании ордера РИК № 678308 от 13.07.1994 г. и проживает по указанному адресу совместно с Фоминым М.С. «» г/рождения. За ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, которая на 01.08.2011 г. составляет 93403,36 рублей. Решением Красногвардейского суда от 23.12.2009 г. с ответчика Дубинчук К.В. была взыскана задолженность в размере 61137,83 рублей, в удовлетворении исковых требований о выселении было отказано, Дубинчук К.В. была предупреждена о необходимости погашения образовавшейся задолженности и ей был предоставлен срок для оплаты, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчика Дубинчук К.В. образовавшуюся задолженность за период с 01.11.2009 г. по 01.08.2011 г. в размере 16283,52 рублей, пени по состоянию на 01.08.2011 г. в размере 27164,58 рублей и выселить их из занимаемого помещения в комнату № «», размером 12 кв.м в квартире № «» дома «» корпус 6 по Уткину пр. в Санкт-Петербурге, поскольку Дубинчук К.В. не выполняют обязанности по договору найма и имеет задолженность по оплате жилья более шести месяцев.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Дубинчук К.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Фомина М.С. в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, возражений суду не представила.

Представитель третьего лица Администрации Красногвардейского района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений суду не представил.

Представитель третьего лица ООиП МО № 33 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, возражений суду не представил.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду материалов, Дубинчук К.В. является нанимателем 1-ой комнаты в коммунальной квартире № «» дома «» корп.7 по пр.Энергетиков в Санкт-Петербурге, на основании ордера РИК № 678308 от 13.07.1994 г. и проживает по указанному адресу совместно с Фоминым М.С. «» г/рождения (л.д.4, 7).

В соответствии со ст.153, 154, 155 ЖК РФ граждане–наниматели и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как установлено судом ответчики длительное время не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность, которая на 01.08.2011 г. составляет 93403,36 рублей (л.д.8-15).

Решением Красногвардейского суда от 23.12.2009 г. с ответчика Дубинчук К.В. была взыскана задолженность в размере 61137,83 рублей, в удовлетворении исковых требований о выселении было отказано, Дубинчук К.В. была предупреждена о необходимости погашения образовавшейся задолженности и ей был предоставлен срок для оплаты, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Задолженность за период с 01.11.2009 г. по 01.08.2011 г. составляет 16283,52 рублей, указанный факт подтверждается выпиской по счету, поэтому подлежит взысканию с Дубинчук К.В. в полном объеме.

Согласно ч.14 ст.155ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Факт нарушения установленных законом сроков оплаты нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия, поэтому с ответчика Дубинчук К.В. в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 27164,58 рублей.

В соответствии с п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в том числе, в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Решением Красногвардейского суда от 23.12.2009 г. Дубинчук К.В. была предупреждена о необходимости погашения образовавшейся задолженности и ей был предоставлен срок для оплаты, однако задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного ответчик суду не представила, поэтому исковые требования о выселении Дубинчук К.В. и Фомина М.С. «» г/рождения из 1-ой комнаты в коммунальной квартире № «» дома «» корп.7 по пр.Энергетиков в Санкт-Петербурге, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Дубинчук К.В. в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2009 г. по 01.08.2011 г. в размере 16283,52 рублей, пени по состоянию на 01.08.2011 г. в размере 27164,58 рублей, а всего взыскать 43448,10 рублей (Сорок три тысячи четыреста сорок восемь рублей 10 копеек).

Взыскать с Дубинчук К.В. государственную пошлину в доход государства в размере 1703,44 рублей (Одну тысячу семьсот три рубля 44 копейки).

Выселить Дубинчук К.В., Фомина М.С. из 1-ой комнаты в коммунальной квартире № «» дома «» корп.7 по пр.Энергетиков в Санкт-Петербурге в комнату № «», размером 12 кв.м в квартире № «» дома «» корпус 6 по Уткину пр. в Санкт-Петербурге.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней, либо ответчиком в течении семи дней путем подачи в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявления об отмене заочного решения.

Судья: (подпись)