Дело № 2-3965/2011 04 октября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

В составе председательствующего судьи Бочкова В.А.,

С участием прокурора Шаровой К. А.,

при секретаре Волошиной Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеева Ю.Г. к Агеевой В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении, Ивашкиной А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Агеев Ю.Г. обратился в суд с иском к Агеевой В. И. о признании не сохранившей (утратившей) право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении, Ивашкиной А. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в период брака с Агеевой В.И. 09.04.2009 года в соответствии с договором передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан №41646 истец приобрел в собственность 15/30 долей, соответствующие комнате № 2 площадью 14,70 кв. м. в двухкомнатной коммунальной квартире № «», общей площадью 48.00кв.м., в том числе жилой площадью 30,00 кв.м., расположенной на втором этаже дома № «» по ул. Панфилова в Санкт-Петербурге. Будучи зарегистрированной в спорной квартире в период приватизации истцом доли жилого помещения, ответчик Агеева В.И. не обладала равным с истцом правом приватизировать доли в принадлежащей истцу квартире, так как ранее использовала право приватизации в отношении другого жилого помещения – отдельной трехкомнатной квартиры № «» в доме № «» по ул. Милиараторов в селе Грабово, Пензенской области, собственником которой является Агеева В.И.. 30.04.2009 года управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области была произведена государственная регистрация права собственности в отношении доли №78-78-01/0711/2007-616. 23.07.2009 года в принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение была зарегистрирована по месту жительства дочь Агеевой В.И.- Ивашкина А.А. 21.06.2011года брак между истцом и ответчиком Агеевой В.И. был расторгнут. Истец просил суд признать Агееву В.А. не сохранившей (утратившей) права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, Ивашкину А.А. не приобретшей права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета (л.д. 5, 6, 24, 25).

В ходе судебного разбирательства 04.10.2011 года истец уточнил исковые требования, просил суд признать Ивашкину А.А. прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец Агеев Ю.Г. и его представитель Фурлет В.А в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали.

Ответчики Агеева В.И., Ивашкина А.А в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Третье лицо представитель УФМС по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в части Ивашкиной А.А. подлежат удовлетворению, а требования в части Агеевой В.И. не подлежат удовлетворению, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования Агеева Ю.Г. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Агеев Ю.Г. и ответчик Агеева В.И. являются бывшими супругами.

Как усматривается из представленных суду материалов, Агеев Ю. Г. зарегистрирован в комнате № 2 площадью 14,70 кв. м. в двухкомнатной коммунальной квартире № «», расположенной в доме № «» по ул. Панфилова в Санкт-Петербурге с 20.05.1991 года (л.д. 8).

21.01.2008 года на спорной жилой площади была зарегистрирована жена истца Агеева В.И., брак с которой был расторгнут 21.06.2011 года (л.д. 8, 10).

09.04.2009 года на основании ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» был заключен договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан №41646 согласно которому истец Агеев Ю. Г. приобрел в собственность 15/30 доли, соответствующие комнате № 2 площадью 14,70 кв. м. в двухкомнатной коммунальной квартире № «» в доме № «» по ул. Панфилова в Санкт-Петербурге.

Собственником спорного жилого помещения является Агеев Ю. Г. (л.д. 9).

Агеевой В.И., как членом семьи нанимателя по договору социального найма было дано согласие на приватизацию комнаты.

Ответчик Агеева В.И. ранее использовала право приватизации в отношении другого жилого помещения – отдельной трехкомнатной квартиры № «» в доме № «» по ул. Милиараторов в селе Грабово, Пензенской области, собственником которой она является.

23.07.2009 года на спорной жилой площади была зарегистрирована дочь Агеевой В.И. - ответчик Ивашкина А.А., которая была вселена в спорное жилое помещение и проживала в нем до момента прекращения брачных отношений между Агеевым Ю. Г. и Агеевой В.И. (л.д. 8, 30).

Указанные выше обстоятельства сторонами не оспариваются.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В силу ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года действие положений части 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

На момент приватизации спорного жилого помещения ответчик Агеева В.И. имела равные права пользования этим помещением с истцом Агеевым Ю.Г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Агеева В.И. не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением по основаниям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением Агеев Ю. Г. суду не представил.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что требования о выселении также не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ требования Агеева Ю. Г. в части признания Ивашкиной А. А. прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением Ивашкина А. А. суду не представила.

Регистрация ответчика Ивашкинй А. А. в спорной квартире препятствует реализации законных прав истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства Ивашкина А. А. в спорном жилом помещении не проживает с апреля 2011 года, проживает по договору найма от 01.04.2011 года по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пионерстроя, дом «», срок действия договора с 01.04.2011 года по 01.03.2012 года. Согласно объяснениям ответчика Ивашкиной А. А. данным в ходе судебного заседания 04.10.2011 года, Ивашкина А. А. не предполагает использовать спорное жилое помещение для проживания, выехала из него добровольно, истец не препятствует её проживанию, а регистрация в спорной квартире ей необходима лишь до 01.12.2011 года для переоформления паспорта.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика Ивашкиной А. А. прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Как установлено в ходе судебного разбирательства Ивашкина в спорном жилье не нуждается, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости признать Ивашкину А. А. прекратившей право пользования жилым помещением без сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст., 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Агееву Ю.Г. к Агеевой В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении – отказать.

Исковые требования Агеева Ю.Г. к Ивашкиной А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ивашкину А.А. прекратившей право пользования жилым помещением комнатой № 2 площадью 14,70 кв.м. в квартире № «» дома «» по ул. Панфилова в Санкт-Петербурге, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)