Дело № 2-4590 31 октября 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

При секретаре Корневой З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» к Невзорову Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГУ «ЖАКР» обратилось в суд с иском к Невзорову Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем комнаты, размером 13,90 кв.м. в дватцати-комнатной коммунальной квартире № «» дома «» корпус «» по Шоссе революции в Санкт-Петербурге, где зарегистрирован и проживает. С 01.01.2005 года ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме. На 01.09.2011 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 73880 рублей 11 копеек, пени 4193 рубля 19 копеек и до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Невзоров Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Невзоров Е.В. является нанимателем комнаты, размером 13,90 кв.м. в коммунальной квартире № «» дома «» корпус «» по Шоссе революции в Санкт-Петербурге, где зарегистрирован и проживает.

С 01.01.2005 года Невзоров Е.В. не производит оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

На 01.09.2011 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 73880 рублей 11 копеек, пени 4193 рубля 19 копеек и до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Решением Мирового судьи судебного участка № 81 Санкт-Петербурга от 10.01.2007 года с ответчика взыскана задолженность в размере 25528 рублей 90 копеек.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.11.2006 года по 01.09.2011 года в размере 48351 рубль 21 копейка, пени по состоянию на 01.09.2011 года в размере 4193 рубля 19 копеек.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчика по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом. Сумма задолженности и размер пени ответчиком не оспаривается.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст. ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Невзорова Е.В. «» года рождения, уроженца Б., Хабаровского края в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2006 года по 01.09.2011 года в размере 48351 рубль 21 копейка, пени по состоянию на 01.09.2011 года в размере 4193 рубля 19 копеек, а всего взыскать 52544 (Пятьдесят две тысячи пятьсот сорок четыре) рубля 40 копеек.

Взыскать с Невзорова Е.В. «» года рождения, уроженца Б., Хабаровского края государственную пошлину в доход государства в размере 1776 (Одна тысяча семьсот семьдесят шесть) рублей 32 копейки.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)