Дело № 2-4588 25 октября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

При секретаре Свистуновой Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № «» к Сазонову В.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК-«» обратился в суд с иском к Сазонову В.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 64502 рубля 05 копеек, ссылаясь на то, что Сазонову В.П. принадлежит на праве собственности ? доли квартиры № «» дома «» корпус «» по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге, расположенной в доме ЖСК-«», ? доли указанной квартиры принадлежит С. Истец указывает, что Сазонов В.П. не производит оплату жилья и коммунальных услуг за находящуюся в его собственности долю жилого помещения, а также не оплачивает потребляемые коммунальные услуги. Также истец указывает, что задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг начиная с 2009 года по состоянию на 01.10.2011 года составляет 64502 рубля 05 копеек. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчика Сазонова В.П., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2135 рублей 06 копеек.

Представитель ЖСК-«» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Сазонов В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Сазонову В.П. принадлежит на праве собственности ? доли квартиры № «» дома «» корпус «» по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге, расположенной в доме ЖСК-«», ? доли указанной квартиры принадлежит С.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что Сазонов В.П. не производит оплату жилья и коммунальных услуг за находящуюся в его собственности долю жилого помещения, а также не оплачивает потребляемые коммунальные услуги.

Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг, начиная с 2009 года по состоянию на 01.10.2011 года составляет 64502 рубля 05 копеек.

Кроме того, судом установлено, что сособственник жилого помещения С. и член ее семьи Н. регулярно производят оплату жилья и коммунальных услуг за находящуюся в собственности С. долю собственности жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги. Указанные обстоятельства истцом не оспариваются.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчика Сазонова В.П. по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и взысканию с Сазонова В.П. в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере 64502 рубля 05 копеек.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Кроме того взысканию с ответчика в пользу ЖСК-«» в силу ст. ст. 98 ГПК РФ подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2135 рублей 06 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 15, 210, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сазонова В.П. «» года рождения, в пользу Жилищно-строительного кооператива № «» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 64502 рубля 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2135 рублей 06 копеек, а всего взыскать – 66637 (Шестьдесят шесть тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)