Дело № 2-4439/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2011 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи О.И.Владимировой,

при секретаре Я.Ю.Ключевской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсановой С.В. к ООО «Жилкомсервис» о возмещении вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кирсанова С.В. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Жилкомсервис» в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Конторская, д. «», кв. «». В связи с заливом квартиры 05 февраля 2010 года и 10 января 2011 года по причине протечки кровли повреждена отделка кухни, комнат в квартире. Вина ответчика подтверждается прилагаемым актом. Ответчик является управляющей организацией, оказывающей жилищные и коммунальные услуги жителям данного многоквартирного дома. Залив квартиры произошел из-за ненадлежащего выполнения ответчиком обязательств по содержанию дома. Просит взыскать возмещение вреда в размере 85560 руб., расходы в размере 8500 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

В судебное заседание истец Кирсанова С.В. явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – ООО «Жилкомсервис» Кабошина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Кирсанова С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Конторская, д. «», кв. «».

Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного жилого дома.

Согласно имеющимся актам от 05.02.2010г. и 17.01.2011г. в результате сброса снега и наледи с кровли, произошла протечка с кровли на кухне на потолке, кроме того, протечки с кровли происходили и в комнатах квартиры, на потолке имеются ржавые потёки, по стене намокание обоев.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

ООО «Жилкомсервис» является управляющей организацией и оказывает услуги, выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе дома «» по ул.Конторская.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец представил суду Отчёт № 11/0399 об оценке рыночно обоснованной величины затрат, необходимых для устранения вреда, причинённого отделке квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул.Конторская, дом «», квартира «», составленного ООО «А», в соответствии с которым рыночная стоимость восстановительного ремонта в квартире составляет 85560 рублей.

Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца, в том числе по размеру ущерба.

Оценивая изложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение ущерба в размере 85560 руб.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку ответчик является управляющей организацией, отвечающей за надлежащее содержание дома, суд считает, что Кирсановой С.В., как потребителю, вышеуказанными обстоятельствами был причинен моральный вред, который подлежит возмещению в размере 3000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с проведением оценки ущерба в досудебном порядке в размере 5000 руб., а также расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 3500 рублей, всего – 8500 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 2766 руб. 80 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Жилкомсервис» в пользу Кирсановой С.В. возмещение ущерба в размере 85560 (восемьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят) рублей, компенсацию морального вреда в размере 3000 (три тысячи) рублей, судебные расходы в размере 8500 (восемь тысяч пятьсот) рублей, всего взысканию подлежит 97060 (девяносто семь тысяч шестьдесят) рублей.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис» в доход государства государственную пошлину в размере 2766 (две тысячи семьсот шестьдесят шесть) руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи кассационной жалобы в Красногвардейский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись)