Дело № 2 – 4707 08 ноября 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

При секретаре Корневой З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагирова И.Г. к Дагирову З.И., Строеву В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истец Дагиров И.Г. обратился в суд с иском к Дагирову З.И., Строеву В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № «» дома «» корпус 1 по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге, ссылаясь на то, что он является собственником вышеуказанной двухкомнатной квартиры, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 20.09.2006 года. Истец указывает, что в спорном жилом помещении также зарегистрированы его сын Дагиров З.И. и двоюродный брат Строев В.Н.. Также истец указывает, что его сын Дагиров З.И. выехал в 2005 году для постоянного проживания в другое место жительства, его вещей в квартире нет, квартирную плату и коммунальные платежи не оплачивает; его брат Строев В.Н. был зарегистрирован по указанному адресу, чтобы его не призвали на войну в Нагорном Карабахе, в квартире не проживает, квартирную плату и коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет. Кроме того, истец указывает, что Дагиров З.И. и Строев В.Н. членами его семьи не являются, общего хозяйства с собственником не ведут, единого бюджета не имеют, спорным жилым помещением не пользуются, обязанностей нанимателей жилого помещения не несут.

Истец Дагиров И.Г. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Дагиров З.И., Строев В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представили, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Как усматривается из представленных суду материалов, Дагиров И.Г. является собственником двухкомнатной квартиры № «» дома «» корпус 1 по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 20.09.2006 года (л.д. 10).

В спорном жилом помещении также зарегистрированы 30.06.1997 года сын истца Дагиров З.И. и 30.06.1997 года двоюродный брат истца Строев В.Н., что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 8).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Дагиров З.И. выехал в 2005 году для постоянного проживания в другое место жительства, его вещей в квартире нет, квартирную плату и коммунальные платежи не оплачивает. Строев В.Н. был зарегистрирован по указанному адресу, чтобы его не призвали на войну в Нагорном Карабахе, в квартире не проживает, квартирную плату и коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет.

Также судом установлено, что Дагиров З.И. и Строев В.Н. членами семьи собственника жилого помещения не являются, общего хозяйства с собственником не ведут, единого бюджета не имеют, спорным жилым помещением не пользуются, обязанностей нанимателей жилого помещения не несут.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ Дагиров З.И. и Строев В.Н. могут быть признаны утратившими право пользования квартирой № «» дома «» корпус 1 по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением ответчики Дагиров З.И. и Строев В.Н. суду не представили.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника квартиры в части владения, пользования и распоряжения принадлежащей собственностью.

При решении вопроса о сохранении за Дагировым З.И. и Строевым В.Н. права пользования жилым помещением на определенный срок в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, суд полагает, что поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, соответственно в его использовании для проживания не нуждаются, необходимости в сохранении за ними права пользования на определенный срок не имеется.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики Дагиров З.И., Строев В.Н. не представили суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дагирова З.И., Строева В.Н. утратившими право пользования двухкомнатной квартирой № «» дома «» корпус 1 по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)