Дело №2-4992/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2011 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего - судьи О.И. Владимировой,

при секретаре С.С. Трегубовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романченко С.А. об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Романченко С.А. обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в вышеуказанной формулировке, в обоснование указав, что в декабре 2010 года она, проживающая в квартире «» в доме «» корпус «» по улице Осипенко в Санкт-Петербурге, получила так называемую 13-ю квитанцию по оплате услуг ЖКХ на сумму 1447 рублей 77 коп. Произведенный эксплуатирующей организацией метод расчета размера дополнительной платы за отопление не соответствует требованиям закона. Просит признать незаконными действия ООО «Жилкомсервис № «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» по корректировке платы за отопление, отраженной в квитанции за декабрь 2010 года, обязать ответчика прекратить учет суммы перерасчета за отопление в размере 1447 рублей 77 коп. в отопительный период 2009-2010 г.г., запретить производить начисление пени на сумму перерасчета за отопление в отопительный период 2009-2010 г.г., обязать вернуть уплаченные пени, начисленные на сумму перерасчета за отопление, начисленную в декабре 2010 года.

Истец Романчеко С.А. в судебное заседание явилась, уточнила заявленные исковые требования, просит признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» по начислению корректировки платы за отопление в связи с превышением объемов теплоотпуска в отопительный период 2009-2010 г.г. в размере 1447 рублей 77 коп.; обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» произвести перерасчет суммы оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Осипенко, дом «», корпус «», квартира «» с учетом выплаченной корректировки платы за отопление в размере 1447 рублей 77 коп. и пени, начисленной на сумму корректировки.

Представитель ответчика – ООО «Жилкомсервис № «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежаще, просят рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзыв на исковое заявление, в удовлетворении заявленных Романченко С.А. исковых требованиях просят отказать, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – ОАО «Т» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежаще.

Выслушав истца Романченко С.А., изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ 23.05.2006 года Правительством РФ издано Постановление №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила).

В соответствии с п.1 и п.2 Правил – данные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.

В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 Правил.

Из материалов дела следует, что ООО «Жилкомсервис № «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» является управляющей организацией и в целях оказания населению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в силу Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, как исполнитель коммунальных услуг, приобретает у ресурсоснабжающей организации тепловую энергию.

Из материалов дела следует, что в доме «» корпус «» по улице Осипенко в Санкт-Петербурге, в котором истец проживает и является сособственником квартиры «» приборы учета в период отопительного сезона 2009-2010 г.г. не были установлены, в связи с чем, при разрешении спорных правоотношений следует руководствоваться нормами пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 года №307.

Подпунктом «а» пунктом 19 Правил предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях для отопления определяется в соответствии с подп.1 пункта 1 приложения № 2 к данным Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подп.2 пункта 1 приложения №2 к данным Правилам.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, предусмотрено два способа корректировки платы за отопление: при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета - исходя из показаний таких приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета – исходя из изменений норматива либо тарифа потребления тепловой энергии в виде отопления.

Ответчик не представил суду доказательств, что корректировка платы за отопление в доме была произведена на основании данных о количестве отпущенной тепловой энергии в 2009-2010 г.г., а также не представил доказательств, что имелся перерасход.

Между тем Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 не предусмотрена возможность корректировки платы за отопление на основании показаний приборов учета ресурсоснабжающей организации, а предусмотрена корректировка лишь исходя из показаний прибора учета многоквартирного дома либо исходя из изменений норматива либо тарифа потребления тепловой энергии в виде отопления.

Кроме того, платежный документ (счет-квитанция на оплату жилья и коммунальных услуг за декабрь 2010 года) не был согласован в письменной форме с Романченко С.А.

Таким образом, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» по начислению корректировки платы за отопление в связи с превышением объемов теплоотпуска в отопительный период 2009-2010 г.г. в размере 1447 рублей 77 коп.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» произвести перерасчет суммы оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Осипенко, дом «», корпус «», квартира «» с учетом выплаченной корректировки платы за отопление в размере 1 447 рублей 77 коп. и пени, начисленной на сумму корректировки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)