Дело № 2-4782/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 23 ноября 2011 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Глазуновой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правления ЖСК № «» к Кохан Т.А., Проказовой А.С., Проказову С.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание и обслуживание дома и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Правление ЖСК № «» обратилось в суд с иском к Кохан Т.А., Проказовой А.С., Проказову С.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание и обслуживание дома и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Кохан Т.А. является собственником квартиры № «» д. «» по, пр. Наставников в Санкт-Петербурге. На 01 октября 2011 года задолженность по оплате за содержание и обслуживание дома и коммунальных услуг составила 56174 рубля 61 копейка, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Истец: председатель Правления ЖСК № «» Козлов В.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, уточнив их в части уменьшения суммы до 47404 рублей 39 копеек.

Ответчик Кохан Т.А. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала, пояснила, что задолженность по оплате за коммунальные услуги образовалась в виду тяжелого материального положения. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Ответчики Проказова А.С., Проказов С.С. в судебное заседание не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела слушанием не просили, об уважительности причин неявки в суд не сообщили. Из пояснений ответчика Кохан Т.А. следует, что ответчики Проказова А.С. и Проказов С.С. знают о слушании дела, однако в связи с напряженным рабочим графиком явиться в суд не смогут. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в отсутствии ответчиков Проказовой А.С., Проказова С.С.

Выслушав доводы истца и ответчика, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, Кохан Т.А. является собственником квартиры № «» в доме № «» корпус «» по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге. Вместе с ней зарегистрированы и проживают дети Проказова А.С., Проказов С.С.

За период с января 2009 года по настоящее время, согласно уточненного искового заявления, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47404 рублей 39 копеек.

Данный факт ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, содержание и обслуживание дома и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение, содержание и обслуживание дома и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку требования об оплате жилья и коммунальных услуг являются неделимым предметом обязательства, возникающего у всех совершеннолетних нанимателей жилого помещения, и в соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ, ответчики несут солидарную ответственность по оплате возникшей задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Кохан Т.А., Проказовой А.С., Проказова С.С., в солидарном порядке, задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплате в сумме 47404 рублей 39 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков, в солидарном порядке, подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1885 рублей 24 копейки.

Довод ответчика о тяжелом материальном положении не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.157 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, ст.ст.56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кохан Т.А., Проказовой А.С., Проказова С.С., в солидарном порядке, задолженность по оплате за содержание и обслуживание дома и коммунальных услуг в размере 47404 рубля 39 копейки (сорок семь тысяч четыреста четыре рубля 39 копеек).

Взыскать с Кохан Т.А., Проказовой А.С., Проказова С.С., в солидарном порядке, государственную пошлину в доход государства в размере 1885 рублей 24 копейки (одна тысяча восемьсот восемьдесят пять рублей 24 копейки).

Решение может быть обжаловано Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течении 10 дней.

Судья: (подпись)