Дело № 2-4563/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Глазуновой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Н» к Яблочкину К.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 87923 рубля 90 копеек. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником квартиры «» в доме «» корпус «» по пр.Наставников в Санкт-Петербурге, в котором создано ТСЖ. С 2007 года ответчик не оплачивает коммунальные платежи за имеющееся в собственности помещение, в связи с чем у него образовалась задолженность в вышеуказанном размере, которую истец просит взыскать.

В судебное заседание истец: председатель ТСЖ «Н» Ковалева Л.П. явилась, исковые требования полностью поддержала.

Ответчик Яблочкин К.Е. явился, исковые требования полностью признал, о чем собственноручно написал заявление, приобщенное к материалам дела. Последствия признания исковых требований ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав доводы истца и ответчика, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира «» в доме «» корпус «» по пр.Наставников в Санкт-Петербурге принадлежит на праве собственности Яблочкину К.Е.

В указанном доме создано ТСЖ «Н», которое в соответствии с нормами жилищного законодательства и Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» осуществляет предоставление коммунальных услуг, в том числе ответчику.

За период с мая 2007 года и по июлю 2011 года ответчик не оплачивает жилищные услуг и коммунальные платежи, в связи с чем у него образовалась задолженность по жилищным услугам в размере 27608 рублей 10 копеек, по коммунальным платежам 60315 рублей 80 копеек. Представленный истцом расчет задолженности судом проведен, признан обоснованным, арифметических ошибок не содержит, поэтому принимается судом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан не позднее 10-го числа месяца следующего за прожитым, производить оплату за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчиком Яблочкиным К.Е. не оспаривается тот факт, что на данный момент он имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. В то же время, согласно представленным ответчикам квитанциям, ответчиком частично погашена имеющаяся задолженность, в частности за июль 2011 года в размере 2290 рублей 88 копеек. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности, взыскиваемая с ответчика, подлежит уменьшению на произведенную им оплату за июль 2011 года, и всего составляет 85633 рубля 02 копейки (87923 рубля 90 копеек – 2290 рублей 88 копеек = 85633 рубля 02 копейки).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. В силу ч.2 этой же статьи суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив представленное ответчиком заявление о признании иска, суд приходит к выводу о том, что оно должно быть принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в полном размере - 2837 рублей 69 копеек, поскольку на момент предъявления исковых требований задолженность ответчика имела место в рассчитанном истцом размере и была уменьшена ответчиком уже после обращения в суд.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.153, 155 ГК РФ, ст.ст.39, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Яблочкина К.Е. в пользу ТСЖ «Н» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 85633 рубля 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2837 рублей 69 копеек, а всего 88470 рублей 65 копеек (восемьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят рублей 65 копеек).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)