Дело №2-4921/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2011 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего - судьи Владимировой О.И.,

при секретаре судебного заседания Ключевской Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Коломиец В.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчику в приведенной выше формулировке, ссылаясь на то, что Коломиец В.М. является собственником отдельной однокомнатной квартиры «» в доме «» по Индустриальному проспекту в Санкт-Петербурге на основании договора мены №14-М-1 от 10 октября 2007 года. Ответчик не производит оплату за техническое облуживание жилого помещения и коммунальных услуг, тем самым наносит реальный вред жилищно-эксплуатационной организации. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась с 01 ноября 2007 года. Сумма задолженности за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги на 01 сентября 2011 года составляет 69267 рублей 39 коп., пени по состоянию на 01 октября 2011 года в размере 9271 рубль 10 коп. и до настоящего времени не погашена. Просят взыскать с Коломиец В.М. задолженность по оплате за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг и пени в размере 78538 рублей 49 коп., а также государственную пошлину по данному делу.

Представитель истца - Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - Захарова С.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, не возражала в отношении вынесения заочного решения суда.

Ответчик Коломиец В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежаще, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представил, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ. Комиссией в составе представителей Эксплуатационного участка № «» ООО «Жилкомсервис «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» 03 декабря 2011 года осуществлялся выход в адрес ответчика Коломиец В.М. с целью вручения судебной повестки, однако гражданин Коломиец В.М. отказался от получения судебной повестки, о чём составлен акт.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав представителя истца - Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - Захарову С.Ю., действующую на основании доверенности, суд приходит к выводу, что требования, предъявленные истцом к Коломиец В.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Коломиец В.М. является собственником отдельно однокомнатной квартиры «» в доме «» по Индустриальному проспекту в Санкт-Петербурге на основании договора мены №14-М-1 от 10 октября 2007 года.

В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещ6ения обязан не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, производить оплату за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи собственника.

Однако ответчик не производит оплату за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг, тем самым наносит реальный ущерб жилищно-эксплуатационной организации.

Как следует из представленных истцом документов, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась с 01 ноября 2007 года. Сумма задолженности за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги на 01 сентября 2011 года составляет 69267 рублей 39 коп., пени по состоянию на 01 октября 2011 года в размере 9271 рубль 10 коп. и до настоящего времени не погашена, что подтверждается справкой бухгалтерии.

На основании изложенного выше суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований к Коломиец В.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании с Коломиец В.М. задолженности по оплате за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг и пени в размере 78538 рублей 49 коп.

Кроме того, с ответчика Коломиец В.М. подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 2556 рублей 15 коп.

Ответчик Коломиец В.М. в нарушение ст.56 ГПК РФ не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.56, 194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Санкт-Петербургским государственным учреждением «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» исковые требования к Коломиец В.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Коломиец В.М., «» года рождения, уроженца г. Л., в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг и пени в размере 78538 (семьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать восемь) рублей 49 коп.

Взыскать с Коломиец В.М., «» года рождения, уроженца г. Л., в доход государства государственную пошлину в размере 2556 (две тысячи пятьсот пятьдесят шесть) рублей 15 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)