Дело № 2-5016/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2011г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в лице:

Председательствующего - судьи Т.Е. Хрулевой,

При секретаре – М.С. Акопян,

С участием прокурора – Е.О. Ражевой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Моржавикову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» (далее ГУ «ЖАКР») обратилось в суд с иском к Моржавикову В.Н., указывая на то, что ответчик зарегистрирован и проживает в отдельной двухкомнатной квартире «» дома «» по улице Маршала Тухачевского в Санкт-Петербурге на основании ордера от 04.10.1966г. С декабря 2009г. ответчик не производит в полном объёме оплату жилья и коммунальных услуг, причиняя ущерб жилищно-эксплуатационной организации. Поскольку ответчик в течении более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ГУ «ЖАКР» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2009г. по 01.10.2011г. в размере 45968,29 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 33581,33 руб. и выселить ответчика из занимаемой квартиры в комнату № 7, площадью 11,60 кв.м., в квартире «» дома «» корпус «» литера А по Уткину проспекту в Санкт-Петербурге.

Представитель ГУ «ЖАКР» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии ответчика с учётом правил гл. 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии третьего лица по ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующему основанию.

Квартира «» дома «» по улице Маршала Тухачевского в Санкт-Петербурге является государственной собственностью и находится на обслуживании у истца.

На основании распоряжения ордера ЛГИ № 039579 от 04.10.1966г. ответчик постоянно зарегистрирован и проживают в указанной квартире.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, объяснений истца, оплата жилья и коммунальных услуг производилась ответчиком не регулярно, задолженность стала образовываться с декабря 2009г. и за период с 01.12.2009г. по 01.10.2011г. составила 45968,29 руб. Кроме того, за несвоевременное внесение платы ответчику были начислены пени, размер которых за указанные период составляет 33581,33 руб.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, позволяющий отказать истцу в иске или снизить размер исковых требований.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2009г. по 01.10.2011г. в размере 45968,29 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы в размере 33581,33 руб.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Разрешая вопрос о выселении, суд учитывает, что иск о выселении предъявлен к ответчику впервые, образование задолженности может быть связано с его тяжёлым материальным положением ответчика или иными уважительными обстоятельствами.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования о выселении не могут быть удовлетворены, поскольку их удовлетворение может привести к нарушению предусмотренного ст. 40 Конституции РФ права ответчика на жилище.

В силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину в размере 2586,49 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Моржавикова В.Н. в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2009г. по 01.10.2011г. в размере 45968 руб. 29 коп., а также пени в размере 33581 руб. 33 коп., а всего 79549 (семьдесят девять тысяч пятьсот сорок девять) руб. 62 (шестьдесят две) коп.

Взыскать с Моржавикова В.Н. государственную пошлину в доход государства в размере 2586 (две тысячи пятьсот восемьдесят шесть) руб. 49 (сорок девять) коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - отказать.

Предупредить Моржавикова В.Н. о недопустимости ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, а также о возможности выселения в случае уклонения от выполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг без уважительных причин более шести месяцев.

Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)