Дело № 2-5306 06 декабря 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

При секретаре Корневой З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Б» к Саломахину А.Е., Монаковой Л.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Б» обратилось в суд с иском к Саломахину А.Е., Монаковой Л.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, ссылаясь на то, что Саломахину А.Е. и Монаковой Л.В. принадлежит на праве собственности квартира № «» дома «» корпус 1 по Малоохтинскому проспекту в Санкт-Петербурге, расположенная в доме ТСЖ «Б». Истец указывает, что с 01.01.2006 года по 01.09.2011 года ответчикам производится начисление коммунальных платежей, от уплаты которых в полном объеме ответчики уклоняются. Задолженность по коммунальным платежам за период с января 2006 года по сентября 2011 года составляет 143628 рублей 26 копеек, которые истец просит взыскать с ответчиков. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4072 рубля 55 копеек.

Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчики Саломахин А.Е., Монакова Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представили, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, Саломахину А.Е. и Монаковой Л.В. принадлежит на праве собственности квартира № «» дома «» корпус 1 по Малоохтинскому проспекту в Санкт-Петербурге, расположенная в доме ТСЖ «Б».

С 01.01.2006 года по 01.09.2011 года Саломахину А.Е., Монаковой Л.В. производится начисление коммунальных платежей, от уплаты которых в полном объеме ответчики уклоняются.

Задолженность по коммунальным платежам за период с января 2006 года по сентября 2011 года составляет 143628 рублей 26 копеек.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и взысканию с Саломахина А.Е. и Монаковой Л.В. солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 143628 рублей 26 копеек.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Также в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4072 рубля 57 копеек.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст.

ст. 46, 67-69, 153-155, 158 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной

политики", ст. ст. 56, 98, 100, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Саломахина А.Е., Монаковой Л.В. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Б» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2006 года по 01.09.2011 года в размере 143628 рублей 26 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4072 рубля 57 копеек, а всего взыскать – 147700 (Сто сорок семь тысяч семьсот) рублей 83 копейки.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)