Дело № 2-4345/11 07 декабря 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Головкиной Л.А.,

прокурора Баркалова С.В.,

при секретаре Дзагоевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» (далее СПбГУ «ЖАКР») к Халимон И.И., Халимон Е.В., Халимон К.Е., Халимон О.Е. о взыскании задолженности, пени, выселении,

УСТАНОВИЛ:

СПбГУ «ЖАКР» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, пени, выселении, ссылаясь на то, что Халимон И.И. является нанимателем 2-х комнатной квартиры № «» дома «» по пр.Шаумяна в Санкт-Петербурге, на основании ордера РИК № «» от 05.03.1962 г. и проживает по указанному адресу совместно с Халимон Е.В., Халимон К.Е., Халимон О.В. За ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, которая на 01.08.2011 г. составляет 126266,23 рублей, пени по состоянию на 01.08.2011 г. составляют 10478,27 рублей. Решением Красногвардейского суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2-4028/09 от 20.10.2009 г. с ответчиков была взыскана задолженность в размере 80138,42 рублей, в удовлетворении исковых требований о выселении было отказано, Халимон И.И., Халимон Е.В., Халимон К.Е., Халимон О.Е. были предупреждены о необходимости погашения образовавшейся задолженности и им был предоставлен срок для оплаты, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность за период с 01.07.2009 г. по 01.08.2011 г. в размере 41176,55 рублей, пени по состоянию на 01.08.2011 г. в размере 10478,27 рублей и выселить их из занимаемого помещения в комнаты: № «», размером 11,5 кв.м, № «» размером 11,5 кв.м., № «» размером 11,5 в квартире № «» дома «» корпус «» по Уткину пр. в Санкт-Петербурге, поскольку ответчики не выполняют обязанности по договору найма и имеют задолженность по оплате жилья более шести месяцев.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Халимон И.И., Халимон Е.В., Халимон О.Е. в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик – Халимон К.Е. в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений суду не представил, ранее в судебных заседаниях размер задолженности не оспаривал.

Представитель третьего лица Администрации Красногвардейского района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений суду не представил.

Выслушав представителя истца, ответчиков Халимон И.И., Халимон Е.В., Халимон О.Е., изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду материалов, Халимон И.И. является нанимателем 2-х комнатной квартиры № «» дома «» по пр.Шаумяна в Санкт-Петербурге, на основании ордера РИК № «» от 05.03.1962 г. и проживает по указанному адресу совместно с Халимон Е.В., Халимон К.Е., Халимон О.В. (л.д.5).

В соответствии со ст.153, 154, 155 ЖК РФ граждане–наниматели и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как установлено судом ответчики длительное время не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность, которая на 01.08.2011 г. составляет 126266,23 рублей (л.д.49-51).

Решением Красногвардейского суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2-4028/09 от 20.10.2009 г. с ответчиков была взыскана задолженность в размере 80138,42 рублей.

Задолженность за период с 01.07.2009 г. по 01.08.2011 г. составляет 41176,55 рублей, указанный факт подтверждается выпиской по счету, и не оспаривается ответчиками, поэтому подлежит взысканию с Халимон И.И., Халимон Е.В., Халимон К.Е., Халимон О.Е. в полном объеме.

Согласно ч.14 ст.155ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Факт нарушения установленных законом сроков оплаты нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия, и не оспаривается ответчиками, поэтому с Халимон И.И., Халимон Е.В., Халимон К.Е., Халимон О.Е. в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 10478,27 рублей

В соответствии с п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в том числе, в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Решением Красногвардейского суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2-4028/09 от 20.10.2009 г. в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из занимаемого помещения было отказано, Халимон И.И., Халимон Е.В., Халимон К.Е., Халимон О.Е. были предупреждены о необходимости погашения образовавшейся задолженности и им был предоставлен срок для оплаты, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу, поэтому исковые требования о выселении ответчиков, также подлежат удовлетворению.

Как следует из акта обследования помещения № 3 от 31.03.2010 г. жилые помещения комнаты: № «», размером 11,5 кв.м, № «» размером 11,5 кв.м., № «» размером 11,5 в квартире № «» дома «» корпус «» по Уткину пр. в Санкт-Петербурге соответствуют требования, предъявляемым к жилому помещению (л.д.46) и в соответствии с заключением № 4 от 31.03.2010 г. пригодны для проживания (л.д.47).

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поэтому взысканию с ответчиков солидарно, подлежит также государственная пошлина в размере 1749,64 рублей в доход государства.

Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: Санкт-Петербурге, пр.Шаумяна д. «» кв. «» поэтому в соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Поэтому задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, пени, а также государственная пошлина, подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Халимон И.И. («» г/рождения, уроженки С.), Халимон Е.В. («» г/рождения, уроженца п.И.), Халимон К.Е. («» г/рождения, уроженца Л.), Халимон О.Е. («» г/рождения, уроженки Л.) солидарно в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2009 г. по 01.08.2011 г. в размере 41176,55 рублей, пени по состоянию на 01.08.2011 г. в размере 10478,27 рублей, а всего взыскать 51654,82 рублей (Пятьдесят одну тысячу шестьсот пятьдесят четыре рубля 82 копейки).

Взыскать с Халимон И.И. («» г/рождения, уроженки С.), Халимон Е.В. («» г/рождения, уроженца п.И.), Халимон К.Е. («» г/рождения, уроженца Л.), Халимон О.Е. («» г/рождения, уроженки Л.) солидарно государственную пошлину в доход государства в размере 1749,64 рублей (Одну тысячу семьсот сорок девять рублей 64 копейки).

Выселить Халимон И.И. («» г/рождения, уроженку С.), Халимон Е.В. («» г/рождения, уроженца п.И.), Халимон К.Е. («» г/рождения, уроженца Л.), Халимон О.Е. («» г/рождения, уроженку Л.) из 2-х комнатной квартиры № «» дома «» по пр.Шаумяна в Санкт-Петербурге в комнаты: № «», размером 11,5 кв.м, № «» размером 11,5 кв.м., № «» размером 11,5 в квартире № «» дома «» корпус 6 по Уткину пр. в Санкт-Петербурге.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)