Дело № 2-5329 06 декабря 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

при секретаре Корневой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Н.Ф. к Обществу с ограниченной ответственностью «Т» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Киселева Н.Ф. обратилась в суд с иском к ООО «Т» о признании права собственности на квартиру № «» дома «» корпус «» по Пискаревскому проспекту в Санкт-Петербурге, ссылаясь на то, что 26.12.2002 года между нею и ООО «Т» был заключен Договори № 13ПК долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которому она инвестировала строительство квартиры № «» дома «» корпус «» по Пискаревскому проспекту в Санкт-Петербурге. Согласно акта сверки взаиморасчетов от 06.02.2006 года стоимость долевого участия по договору № 13ПК от 26.12.2002 года оплачена Киселевой Н.Ф. полностью. В соответствии с актом приема-передачи квартиры от 30.01.2006 года спорная квартира передана истцу. Истец указывает, что с февраля 2006 года она вселилась в вышеуказанное жилое помещение и проживает там по настоящее время. Однако до настоящего времени ООО «Т» не исполнило свое обязательство по предоставлению в регистрационный орган пакета документов, необходимого для регистрации права собственности Киселевой Н.Ф. на квартиру. Истец указывает, что действиями (бездействием) ООО «Т» нарушены ее права в части владения, пользования и распоряжения квартирой, предоставленные ей действующим законодательством.

Истец Киселева Н.Ф. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Т» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Представитель ТСЖ «Р» в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представители третьих лиц Управление РОСРЕЕСТРА, ООО «К», ООО «С» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили, возражений по существу заявленных требований суду не представили.

Выслушав истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных материалов, 26.12.2002 года между Киселевой Н.Ф. и ООО «Т» был заключен Договори № 13ПК долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которому Киселева Н.Ф. инвестировала строительство квартиры № «» дома «» корпус «» по Пискаревскому проспекту в Санкт-Петербурге.

Согласно акта сверки взаиморасчетов от 06.02.2006 года стоимость долевого участия по договору № 13ПК от 26.12.2002 года оплачена Киселевой Н.Ф. полностью.

В соответствии с актом приема-передачи квартиры от 30.01.2006 года спорная квартира передана Киселевой Н.Ф.

С февраля 2006 года Киселева Н.Ф. вселилась в вышеуказанное жилое помещение и проживает там по настоящее время.

Однако до настоящего времени ООО «Т» не исполнило свое обязательство по предоставлению в регистрационный орган пакета документов, необходимого для регистрации права собственности Киселевой Н.Ф. на квартиру.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Киселева Н.Ф. своевременно и надлежащим образом исполнила обязательства по оплате договора, что ответчиком не оспаривается.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Киселевой Н.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 218, 309-310 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Киселевой Н.Ф. «» года рождения, уроженкой Ленинграда, женского пола, гражданкой РФ, паспорт «», зарегистрированной по адресу: Архангельская область, г. С., улица Ломоносова, «», право собственности на однокомнатную квартиру № «» дома «» корпус «» по Пискаревскому проспекту в Санкт-Петербурге, расположенную на шестом этаже, общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)