Дело № 2- 4603/11 08 декабря 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Хрулевой Т.Е.,

При секретаре Акопян М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабельниковой Л.В. к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение отдельная однокомнатная квартира номер «» площадью 34,9 кв.м дома «» по ул.Громова в Санкт-Петербурге.

Сабельникова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании права пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на то, что квартира была предоставлена Л., с 1991г. они состояли в фактически брачных отношениях, проживали одной семьей, вели общий бюджет, заботились друг о друге. Она несла обязанности члена семьи нанимателя, оплачивала жилую площадь и коммунальные услуги, производила текущий ремонт, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии. 05.05.2011г. Л. умер.

Считала, что приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Сабельникова Л.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Представитель Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ранее давал пояснения, что под законным вселением следует понимать вселение с соблюдением положений ст.70 ЖК РФ.

Выслушав истицу, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ордеру Ленгорисполкома №050677 от 07.12.1982г. Л. на семью из 2 человек ( сам и мать Е.). предоставлена 1 комнатная квартира «» в доме «» по ул.Громова. (л.д.14)

Из справки о регистрации следует, что в указанной квартире были зарегистрированы с 22.12.1982г. наниматель Л. («»г.р.), его мать Е. («»г.р.), которая была снята с регистрационного учета 11.04.1990г. в связи с переменой места жительства (л.д.15-16).

05.05.2011г. Л. скончался (л.д.13).

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

По смыслу п.1 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.95 г. N3-П по делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР, содержащееся в части первой статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию Конституции Российской Федерации.

Исходя из изложенного, отсутствие регистрации истца по месту проживания в спорной квартире само по себе не может служить основанием для отказа в признании за ним права пользования этим жилым помещением.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.7 Постановления Пленума Верховного суда СССР №2 от 3 апреля 1987 г. «О практике применения судами жилищного законодательства», разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности, установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

Аналогичное положение содержится в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Исходя из изложенного, лица, вселенные нанимателем в качестве члена своей семьи, приобретают наравне с нанимателем все права и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Сабельникова Л.В. с 19.03.1983г. зарегистрирована по адресу: Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. «», кв. «». совместно с дочерью С. «»г.р. Квартира предоставлена по договору социального найма, не приватизирована, Сабельникова Л.В. в собственности жилых помещений не имеет.

Как следует из объяснений истицы, с 1991г. Сабельникова Л.В. и Л. фактически состояли в брачных отношениях, проживали совместно в спорной квартире, вели общее хозяйство, заботились друг о друге.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.

Так, согласно выписке из личной карточки в архивных материалах ОАО «А» на Сабельникову Л.В. следует, что она была принята на работу 07.06.1993г. на должность кладовщик пескобазы, на момент приема на работу регистрация по паспорту: Малоохтинский пр., д. «», кв. «», фактическое проживание: ул.Громова, д. «», кв. «», тел. (л.д.38).

Согласно справки поликлиники № «» поликлиническое отделение № «», Сабельникова Л.В., имеющая регистрацию Малоохтинский пр., «», с 1991г., обслуживалась амбулаторно и на дому, в том числе службой неотложной помощи, по месту фактического проживания по адресу: ул. Громова, д. «», кв. «» (л.д.46).

Кроме того, суду представлена почтовая корреспонденция на имя Сабельниковой Л.В. по спорному адресу датированная 27.12.2009г., 10.01.2010г., 09.02.2011г.

Из показаниями свидетелей Б., В., проживающих в том же доме, следует, что они являются соседями, знают Сабельникову Л.В., которая живет в квартире «» около 20 лет, считали ее и Л.. супругами, Сабельникова Л.В. пользовалась ключами, заходила в квартиру как к себе домой, встречали ее и в сберегательной кассе и с продуктами, показали, что она заботилась о Л., он болел последнее время.

Из показаний свидетеля С., следует, что он знает Л. по работе, там же работала Сабельникова Л.В., отношения у них были близкие, супружеские, они вместе ходили на работу, питались, вместе проживали на ул.Громова д. «», кв. «». В последнее время Л. много болел, Сабльникова Л.В. за ним ухаживала.

Согласно показаниям Е., дочери истицы, мать около 20 лет проживала с Л. по адресу: ул.Громова. д. «», кВ. «», всегда считала, что мать вышла замуж за Л., часто бывала в гостях. Они проживали одной семьей, вели общий бюджет, заботились друг о друге. Последнее время Л. болел, мать за ним ухаживала. В квартире по Малоохтинскому пр. мать не проживала.

Суд считает возможным принять показания свидетелей в качестве доказательств по делу. Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку свидетели Б., В., С. не заинтересованы в исходе дела, им как соседям и сослуживцу по работе с достоверностью известно об указанных обстоятельствах и их показания подтверждаются письменными доказательствами. Также суд находит убедительными показания свидетеля Е., поскольку ее показания непротиворечивы, подтверждаются собранными по делу доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком не представлено.

Ни Л., ни наймодатель не ставили вопрос о выселении Сабельниковой Л.В.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Сабельникова Л.В. отказалась от права пользования квартирой «» в доме «» по Малоохтинскому пр. в Санкт-Петербурге. В 1991г. истца была вселена в спорную площадь нанимателем Л., проживала с ним постоянно по день его смерти одной семьей, вела с ним общее хозяйство. Таким образом, следует признать, что Сабельникова Л.В. приобрела право пользования квартирой «» в доме «» по ул.Громова в Санкт-Петербурге в качестве члена семьи Л.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 69,70ЖК РФ, ст. ст. 56,67,68, 71, 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за Сабельниковай Л.В. право пользования квартирой № «» дома № «» по ул.Громова в Санкт-Петербурге.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись)