Дело № 2-4663/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Кольцовой А.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Н» к Эфендишвили О.Ш., Эфендишвили Г.Ш., Эфендишвили А.Ш. о взыскании денежных средств за оплату жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд иском к ответчику Эфендишвили О.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 2007 года по июль 2011 года в сумме 173727 рубдей 04 копейки. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником квартиры «» в доме «» корпус 1 по пр.Наставников в Санкт-Петербурге, в связи с чем должна оплачивать коммунальные услуги. На момент подачи иска у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, которую истец просит взыскать с ответчика.

По ходатайству истца определением суда от 21.11.2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Эфендишвили Г.Ш. и А.Ш.

15.12.2011 года истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчиков, солидарно, 150922 рубля 21 копейку.

В судебное заседание истец: представитель ТСЖ «Н» Ковалева Л.П. явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Эфендишвили О.Ш. явилась, исковые требования признала, о чем собственноручно написала заявление, приобщенное к материалам дела.

Ответчик Эфендишвили Г.Ш. явился, исковые требования признал, о чем собственноручно написал заявление, приобщенное к материалам дела.

Ответчик Эфендишвили А.Ш. явился, исковые требования признал, о чем написал заявление, приобщенное к материалам дела.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Выслушав доводы представителей истца, ответчиков, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что в доме «» корпус 1 по пр.Наставников в Санкт-Петербурге решением общего собрания собственников помещений выбрано в качестве способа управления многоквартирным домом - ТСЖ «Н».

Ответчики Эфендишвили О.Ш., Г.Ш., А.Ш. являются сособственниками квартиры «» в указанном доме, что ими в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Ответчиками также не оспаривался тот факт, что с 2007 года коммунальные платежи оплачивались ими не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. Представленный истцовой стороной расчет задолженности и сумма задолженности ответчиками не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Н» о взыскании с ответчиком в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 150922 рубля 21 копейка.

Принимая решение об удовлетворении заявленных исковых требований суд также учитывает признание ответчиками исковых требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4218 рублей 44 копейки.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Эфендишвили О.Ш., Эфендишвили Г.Ш., Эфендишвили А.Ш., в солидарном порядке, в пользу ТСЖ «Н» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 150922 рубля 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4218 рублей 44 копейки, а всего 155140 рублей 65 копеек (сто пятьдесят пять тысяч сто сорок рублей 65 копеек).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)