Дело № 2-5581/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Кольцовой А.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ ЖА Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Духлинцевой Л.М., Духлинцевой А.Ю., Тимофеевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик Духлинцева Л.М. является нанимателем 2-х комнатной квартиры № «» в доме «» корпус 2 по Малоохтинскому пр. в Санкт-Петербурге на основании ордера РИК 206383 от 15.12.1989 года и проживает по указанному адресу совместно с Духлинцеой А.Ю., Тимофеевой Е.В. За период с 01.07. 2009 года ответчики не своевременно и не в полном объеме оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 79523 рубля 91 копейка; на указанную задолженность начислены пени в сумме 505 рублей 36 копеек, которые истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебное заседание истец: представитель СПб ГКУ «Жилищное Агентство Красногвардейского района» Бякин А.М. явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Духлинцева Л.М., Тимофеева Е.В. явились, исковые требования признали, о чем собственноручно написали заявление, приобщенное к материалам дела.

Ответчик Духлинцева А.Ю. не явилась, извещена о дате слушания дела надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, ответчиков, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Духлинцева Л.М. является нанимателем 2-х комнатной квартиры № «» в доме «» корпус 2 по Малоохтинскому пр. в Санкт-Петербурге на основании ордера РИК 206383 от 15.12.1989 года. Ответчик зарегистрирована и проживает по указанному адресу совместно с гр.Духлинцевой А.Ю., Тимофеевой Е.В. (л.д.9).

С 01.07.2009 года ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего на 01.12..2011 года задолженность ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг и платы за техническое обслуживание составила 79523 рубля 91 копейка (л.д.10-16).

В соответствии со ст.ст.65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Поскольку требования об оплате жилья и коммунальных услуг являются неделимым предметом обязательства, возникающего у всех совершеннолетних нанимателей жилого помещения и в соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ ответчики несут солидарную ответственность по оплате возникшей задолженности.

При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 79523 рубля 91 копейка.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму пени 505 рублей 36 копеек, расчет которых судом проверен и соответствует требованиям ч.14 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 2495 рублей 71 копейка, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.

Принимая решение по делу, суд также учитывает признание ответчиками исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Духлинцевой Л.М., Духлинцевой А.Ю., Тимофеевой Е.В., в солидарном порядке, в пользу СПб ГКУ «Жилищное Агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 79523 рубля 91 копейка (семьдесят девять тысяч пятьсот двадцать три рубля 91 копейка).

Взыскать с Духлинцевой Л.М., Духлинцевой А.Ю., Тимофеевой Е.В., в солидарном порядке, государственную пошлину в доход государства в размере 2495 рублей 71 копейка (две тысячи четыреста девяносто пять рублей 71 копейка).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)