Дело № 2-167/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2012 года г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Юрьева А.К.,

при секретаре Тепляковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тикачевой Т.И. к Жилищно-строительному кооперативу № «» об оспаривании решений,

УСТАНОВИЛ:

Тикачева Т.И. обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу № «», просит признать недействительными решения отчетно-перевыборного собрания, принятые 12.03.2011, поручить выполнение работы секретаря правления только члену ЖСК-«», обязать не начислять дополнительно 6 рублей к статье АУР до принятия данного решения на собрании членов ЖСК-«», все вознаграждения членам правления и ревизионной комиссии вернуть в кассу ЖСК-«» до утверждения их на собрании, обязать соблюдать законодательство. Требования мотивированы тем, что истица является членом ЖСК-«», 12.03.2011 состоялось отчетно-перевыборное собрание, которое прошло с нарушением требований законодательства, в том числе в отсутствии кворума, в связи с чем принятые на нем решения являются незаконными.

Истица в суд явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в суд не явился, возражений по существу заявленных требований и доказательств, на которых они основаны, не представил, не просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В суд 17.01.2011 поступило сообщение председателя ЖСК-«» П. о невозможности ее участия в судебном заедании по причине болезни. Однако гражданское дело находится в производстве суда с 23.09.2011, ответчик неоднократно уведомлялся об этом, в том числе о проводимых судебных заседаниях (17.10.2011, 06.12.2011, 23.12.2011, 18.01.2012), но никаких пояснений по существу заявленных требований и документов не представил, ни разу не направил своего представителя в судебные заседания, не принял мер к ознакомлению с материалами дела в суде. Начиная с 14.10.2011 в суд поступает из ЖСК-«» только информация о тяжелом заболевании у председателя правления. Вместе с тем, наличие в течение длительного времени заболевания у председателя правления не является уважительной причиной для прекращения либо приостановления деятельности ЖСК-«», являющегося юридическим лицом и обязанного постоянно решать вопросы управления многоквартирным домом, неявки в суд его представителей в течение неоправданно длительного периода времени. В этой связи судом причина неявки представителя ЖСК-«» в судебное заседании 18.01.2012 признана неуважительной, дело рассмотрено в заочном порядке на основании положений главы 22 ГПК РФ.

Выслушав истицу, изучив и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности суд приходит к следующим выводам.

Истица проживает в квартире «» дома «» по Пискаревскому проспекту в Санкт-Петербурге, является членом ЖСК-«».

С апреля 2011 года в квитанциях на оплату коммунальных услуг ей ежемесячно дополнительно на административно-управленческие расходы (АУР) стала начисляться сумма в 6 рублей, в результате чего общая сумма услуги составила 106 рублей, тогда как ранее ей начислялось по АУР 100 рублей.

Указанное обстоятельство подтверждается объяснением истицы, представленными ею квитанциями (л.д. 11, 27-33) и не опровергнуто ответчиком.

В соответствии со ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическую, тепловую энергии и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено в суд доказательств, подтверждающих законность и обоснованность увеличения начисления истице с апреля 2011 года по настоящее время дополнительной платы за АУР в сумме 6 рублей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в этой части исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В подтверждении обоснованности иных исковых требований истица надлежащих доказательств не представила.

В деле отсутствуют объективные доказательства, подтверждающие как сам факт проведения 12.03.2011 отчетно-перевыборного собрания ЖСК-«», так и проведение его с нарушением установленного порядка и принятия на нем каких-либо решений.

Истица не смогла пояснить, когда и какие конкретно вознаграждения были выплачены членам правления ревизионной комиссии.

Ответчиком сведения и документы, указывающие на проведение 12.03.2011 какого-либо собрания и принятия на нем решений, оспариваемых истицей, в суд также не представлено.

Суд обращает внимание на то, что истица, как собственник помещения и член ЖСК-«», не лишена возможности самостоятельно обратиться в ЖСК-«» в целях получения сведений и документов, касающихся деятельности кооператива, в том числе проводимых собраний, а в случае получения необоснованного отказа в этом обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей, о уплаты которой истица была освобождена.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 103, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тикачевой Т.И. к Жилищно-строительному кооперативу № «» об оспаривании решений – удовлетворить частично.

Признать незаконным начисление Тикачевой Т.И. по квартире «» в доме «» по Пискаревскому проспекту в Санкт-Петербурге дополнительной ежемесячной платы на административно-управленческие расходы (АУР) в сумме 6 рублей и обязать Жилищно-строительный кооператив № «» осуществить перерасчет платы за квартиру в указанной части, исключив из счетов-квитанций данную сумму.

Исковые требования в остальной части оставить без удовлетворения.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива № «» в бюджет Санкт-Петербурга пошлину в сумме 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)