Дело №2-341/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2012 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего - судьи Владимировой О.И.,

при секретаре судебного заседания Трегубовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Б» к Монаховой А.М. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ТСЖ «Б» обратилось в суд с иском к ответчику Монаховой А.М. в указанной выше формулировке, ссылаясь на то, что Монахова А.М. является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. «», к. «», кв. «». Ответчик неоднократно и в течение длительного времени не исполняет обязанности по оплате жилой площади. Платежи производятся Монаховой А.М. в произвольном порядке в произвольных суммах. Задолженность за период с 01 сентября 2009 года по 01 сентября 2011 года составляет 159296 рублей 87 коп. До настоящего времени указанная выше задолженность ответчиком не погашена. Просят взыскать с Монаховой А.М. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2009 года по 01 сентября 2011 года в размере 159296 рублей 87 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4385 рублей 94 коп.

Представитель истца – ТСЖ «Б» - Любимова А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, не возражала в отношении рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Монахова А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представила, не просила о разбирательстве дела в её отсутствие, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца – ТСЖ «Б» - Любимовой А.А., действующей на основании доверенности, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования, предъявленные истцом к Монаховой А.М., обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Монаховой А.М. на праве собственности принадлежит квартира «» в доме «» корпус «» по Малоохтинскому проспекту в Санкт-Петербурге (л.д.21).

В силу ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пункт 2 ст.154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные слуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

Плата за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные слуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующим за истекшим месяцем.

Как установлено судом, ответчик Монахова А.М. неоднократно и в течение длительного времени не исполняет обязанности по оплате жилой площади. Платежи производятся Монаховой А.М. в произвольном порядке в произвольных суммах.

Задолженность за период с 01 сентября 2009 года по 01 сентября 2011 года составляет 159296 рублей 87 коп., что подтверждается бухгалтерскими документами (л.д.6-7).

Ответчик неоднократно извещалась о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. В связи с неоплатой коммунальных и жилищных услуг Монахова А.М. была извещена о приостановлении подачи горячей воды (л.д.8-9).

Статья 309 ГК РФ предписывает, что обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги подлежат удовлетворению согласно представленному расчёту в размере 159296 рублей 87 коп. (л.д.5).

Кроме того, в силу ст.98 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 4385 рублей 94 коп.

Ответчик Монахова А.М. в нарушение ст.56 ГПК РФ не представила суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.56, 194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные ТСЖ «Б» исковые требования к Монаховой А.М. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Монаховой А.М. «» года рождения, в пользу ТСЖ «Б» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2009 года по 01 сентября 2011 года в размере 159296 (сто пятьдесят девять тысяч двести девяносто шесть) рублей 87 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4385 (четыре тысячи триста восемьдесят пять) рублей 94 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)