Дело №2-596/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2012 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего - судьи Владимировой О.И.,

при секретаре судебного заседания Трегубовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой Н.Н. к Соколову Д.Д., ООО «Жилкомсервис «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соколова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам - Соколову Д.Д., ООО «Жилкомсервис «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в указанной выше формулировке, в обоснование требований указала, что она являться собственником 1/3 доли в праве собственности в квартире «» в доме «» по улице Рижская в Санкт-Петербурге. 2/3 доли в праве собственности в указанной выше квартире принадлежит её внуку Соколову Д.Д. Кроме того, в спорной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Соколова Д.Д. – А. Ответчик Соколов Д.Д. обязанности по уплате коммунальных платежей за спорную квартиру не исполняет. На её предложение заключить соглашение и оплачивать коммунальные платежи пропорционально доли каждого Соколов Д.Д. ответил отказом. Просит определить порядок оплаты коммунальных платежей по квартире «» в доме «» по улице Рижская в Санкт-Петербурге, исходя из причитающейся Соколовой Н.Н. доли в размере 1/3, Соколову Д.Д. доли в размере 2/3, обязать ООО «Жилкомсервис «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» выдать раздельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся Соколовой Н.Н. доли в размере 1/3, Соколову Д.Д. доли в размере 2/3.

Истец Соколова Н.Н. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Соколов Д.Д. в судебное заседание явился, заявленные Соколовой Н.Н. к нему исковые требования признал в полном объёме.

Представитель ответчика – ООО «Жилкомсервис «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - Кабошина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных Соколовой Н.Н. исковых требований.

Выслушав доводы истца Соколовой Н.Н., ответчика Соколова Д.Д., представителя ответчика – ООО «Жилкомсервис «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - Кабошиной Е.В., действующей на основании доверенности, изучив и оценив материалы гражданского дела в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов гражданского дела, истец Соколова Н.Н. являться собственником 1/3 доли в праве собственности в квартире «» в доме «» по улице Рижская в Санкт-Петербурге. 2/3 доли в праве собственности в указанной выше квартире принадлежит её внуку – ответчику Соколову Д.Д. Кроме того, в спорной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Соколова Д.Д. – А. (л.д.4; 7).

Истец мотивирует заявленные исковые требования тем, что она всегда своевременно оплачивает причитающуюся ей долю квартирной платы и коммунальных услуг. Ответчик Соколов Д.Д. обязанности по уплате коммунальных платежей за спорную квартиру не исполняет. Она и ответчик являются отдельными семьями, так как у каждой семьи свой бюджет, они ведут раздельное хозяйство. Она является пенсионеркой, и поэтому в связи с тяжелым материальным положением не может самостоятельно оплачивать жильё в полном объеме. На её предложение заключить соглашение и оплачивать коммунальные платежи пропорционально доли каждого Соколов Д.Д. ответил отказом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные Соколовой Н.Н. исковые требования к Соколову Д.Д., ООО «Жилкомсервис «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

Поскольку у сторон имеется задолженность по уплате коммунальных платежей на день вынесения судом решения, суд считает необходимым разделить эту задолженность пропорционально долям.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой Н.Н. к Соколову Д.Д., ООО «Жилкомсервис «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты коммунальных платежей – удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных платежей по квартире «» в доме «» по улице Рижская в Санкт-Петербурге, исходя из причитающейся Соколовой Н.Н. доли в размере 1/3, Соколову Д.Д. доли в размере 2/3.

Обязать ООО «Жилкомсервис «» Красногвардейского района Санкт-Петербурга» выдать раздельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и разделить имеющуюся задолженность, исходя из причитающейся Соколовой Н.Н. доли в размере 1/3, Соколову Д.Д. доли в размере 2/3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись)