Дело № 2-556/12 06 марта 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

при секретаре Шукаевой Е.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Спиридонова А.В. к Бодян А., Зубкову А.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спиридонов А.В. обратился в суд с иском к Бодян А., Зубкову А.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, расположенным по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Наставников, д. «», корп.2, кв. «», указав, что ответчики были зарегистрированы по устной договоренности, однако фактически не вселились, одной семьи с истцом не составляли. В связи с регистрацией ответчиков в принадлежащей ему квартире истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг; его права как собственника существенно ограничены.

Истец в суд не явился, направил заявление о рассмотрении иска в его отсутствии. Дал согласие на рассмотрение в порядке заочного производства.

Ответчик Бодян А. в суд не явился, о времени рассмотрения дела извещался повесткой по месту регистрации, возражений по иску не представил, ходатайства о рассмотрении иска в его отсутствии не заявлял, при таких обстоятельствах, суд, учитывая согласие истца на рассмотрение в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Зубков А.Г. в суд не явился, о времени рассмотрения дела извещался повесткой по месту регистрации, возражений по иску не представил, ходатайства о рассмотрении иска в его отсутствии не заявлял, при таких обстоятельствах, суд, учитывая согласие истца на рассмотрение в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

3-е лицо ОУФМС будучи уведомленными надлежащим образом, в заседание не явились, возражений по иску не представили.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Указанная квартира принадлежит истцу по договору дарения от 17.11.2009 г., зарегистрировано право собственности на 12/116 долей, согласно справке Ф-9 от 11.10.2011 г., 18.06.2010 г. в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Зубков А.Г., 01.06.2010 г. ответчик Бодян А.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По смыслу ст.31 ЖК РФ, для приобретения права пользования жилым помещением лицо должно вселиться в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, на постоянное место жительства.

Ответчики по соглашению с собственником жилого помещения были зарегистрированы в указанной квартире, однако фактически своего права пользования указанной квартирой не реализовали, в квартиру не вселялись, расходы по её содержанию не несли, членами семьи собственника не являлись. Никаких соглашений между ними и истцом о праве пользования им, заключено не было.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Ответчики не являются членом семьи истца, в установленном законом порядке не приобрели права пользования спорной квартирой; их регистрация в квартире носит формальный характер и нарушает права истца, в частности, право на оплату коммунальных услуг в меньшем размере.

В связи с изложенным, суд полагает возможным признать ответчиков не приобретшими право пользования комнатой в кв. «» дома «» корпус 2 на проспекте Наставников в г.Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета в указанной квартире.

Руководствуясь ст.ст. ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать гражданина республики «» Бодян А., «» года рождения и гражданина «» Зубкова А.Г., «» года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой в кв. «» дома «» корпус 2 на проспекте Наставников в г.Санкт-Петербурге, со снятием с регистрационного учета в УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)