Дело № 2-1305 20 марта 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

С участием прокурора Ражевой Е.О.,

При секретаре Корневой З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» к Астапову В.П., Панову Э.В., Пановой Е.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ «ЖАКР» обратилось в суд с иском к Астапову В.П., Панову Э.В., Пановой Е.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени, выселении, ссылаясь на то, что Астапов В.П., является нанимателем 3-х комнатной отдельной квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Б. Пороховская, д. «», кв. «», которую занимает на основании ордера РИК № 021352/53 от 12.08.1964 г. и проживает по указанному адресу совместно с гр. Пановым Э.В., Пановой Е.Э. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась с 01.01.2001 года. Кроме того, истец указывает, что ранее к указанным гражданам неоднократно были предъявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а именно: по решению Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 19.01.2010 г. в размере 112 291,24 руб., а также по решению мирового судьи судебного участка №85 Санкт-Петербурга от 27.10.2010 г. в размере 31 664,10 руб. Однако до настоящего времени решения судов ответчиками не исполнено.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2010 г. по 01.01.2012 г. в размере 43 408,15 руб., пени по состоянию на 01.01.2012 г. в размере 9 602,81 руб., а всего 53 011,34 руб. Также истец просит выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения в комнаты № «», размером 11,4 кв.м., № «», размером 11,9 кв.м. квартиры № «» дома «» корпус 3 по Уткину проспекту в Санкт-Петербурге, указывая, данные комнаты соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, что подтверждается Заключением МВК Красногвардейского района № 7 от 31.03.2010 года.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики Астапов В.П., Панов Э.В., Панова Е.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представили, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора Ражевой Е.О., полагавшего в удовлетворении исковых требований в части выселения ответчиков отказать, а требования о взыскании задолженности суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Астапов В.П., является нанимателем 3-х комнатной отдельной квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Б. Пороховская, д. «», кв. «», на основании ордера РИК № 021352/53 от 12.08.1964 г., совместно с ним зарегистрированы по указанному адресу Панов Э.В., Панова Е.Э.

С 01.01.2001 года ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг.

Задолженность ответчиков за период с 01.08.2010 по 01.01.2012 г. составляет 43 408,15 руб., пени по состоянию на 01.01.2012 г. составляют 9 602,81 руб.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере 43 408 рублей 15 копеек, рассчитанном истцом и проверенном судом. Сумма задолженности ответчиками не оспаривается и подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд полагает обоснованным начисление ответчикам пени и полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца пени по состоянию на 01.01.2012 года в размере 9602 рубля 81 копейка.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина в доход государства в размере 1790 рублей 34 копейки.

Указанная государственная пошлина подлежит взысканию не в солидарном порядке, поскольку солидарная ответственность предусмотрена нормами материального права, а нормами процессуального права в части распределения судебных расходов солидарная ответственность не предусмотрена.

В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Исковые требования СПб ГКУ «ЖАКР» в части выселения ответчиков по мнению суда удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств отсутствия уважительности причин образования задолженности истец суду не представил. Также суду не представлено доказательств неисполнения ответчиками решения Мирового судьи судебного участка № 85 Санкт-Петербурга от 27.10.2010 года и решения Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 19.01.2010 года.

Также, отказывая в удовлетворении исковых требований в данной части, суд полагает, что выселение является крайней мерой, применение которой к ответчикам является преждевременной.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст. ст. 56, 103, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Астапова В.П., «» года рождения, уроженца г. Л., Панова Э.В., «» года рождения, уроженца Л., Пановой Е.Э., «» года рождения, уроженки С. солидарно в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2010 по 01.01.2012 г. в размере 43 408,15 руб., пени по состоянию на 01.01.2012 г. в размере 9 602,81 руб., а всего взыскать – 53010 (пятьдесят три тысячи десять) рублей 96 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Красногвардейского района» - отказать.

Взыскать с Астапова В.П. государственную пошлину в доход государства в размере 596 (пятьсот девяносто шесть) рублей 78 копеек.

Взыскать Панова Эдуарда Вадимовича государственную пошлину в доход государства в размере 596 (пятьсот девяносто шесть) рублей 78 копеек.

Взыскать с Пановой Е.Э. государственную пошлину в доход государства в размере 596 (пятьсот девяносто шесть) рублей 78 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)