Дело № 2-318/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2012г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Н.Л. Матвеевой,

при секретаре И.В. Черных,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перуновской Г.И. к Кириллову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Перуновская Г.И. является собственником комнаты площадью 12,4 кв.м. в коммунальной квартире «» дома «» корпус 1 по проспекту Ударников в Санкт-Петербурге (л.д. 5).

Перуновская Г.И. обратилась в суд с иском к Кириллову А.Е., указывая на то, что в январе 2009г. вселила ответчика в принадлежащую ей комнату в качестве члена своей семьи. С февраля 2011г. ответчик в квартире не проживает, семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, ответчик совместного хозяйства с истицей не ведёт, расходов по оплате спорной квартиры не несёт. Учитывая, что ответчик не является членом семьи истицы, просила признать его утратившим право пользования спорной комнатой.

Перуновская Г.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Кириллов А.Е. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания по месту регистрации, уважительных причин неявки суду не представил, возражений по иску не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства с учётом правил гл. 22 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля Б., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением.

Как указал Пленум Верховного суда РФ в Постановлении № 14 от 02.07.2009г., по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из иска и объяснений истицы, ответчик не является членом её семьи, в добровольном порядке покинул спорную комнату, забрал все свои вещи, какого-либо соглашения между ним и истицей о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой заключено не было, в настоящее время ответчик имеет другое постоянное место жительства.

Из показаний свидетеля Б., подруги истицы, следует, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в спорной комнате не проживает, имеет другое постоянное место жительства.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы и соответствуют иным собранным по делу доказательствам, свидетель осведомлена о жизни истицы.

Доказательств, позволяющих отказать в иске, ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик добровольно отказался от права пользования спорной комнатой, и может быть признан утратившим право пользования ей, несмотря на то, что до настоящего времени в ней зарегистрирован.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ истица как собственник спорного жилого помещения вправе требовать прекращения жилищных прав ответчицы.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истицы как собственника квартиры и возлагает на неё дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кириллова А.Е. «» г. рождения, утратившим право пользования комнатой площадью 12,4 кв.м. в коммунальной квартире «» дома «» корпус «» по проспекту Ударников в Санкт-Петербурге.

Настоящее решение является основанием для снятия Кириллова А.Е. «» г. рождения, с регистрационного учёта в квартире «» дома «» корпус 1 по проспекту Ударников в Санкт-Петербурге.

Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)