Дело № 2-1138/12 01 марта 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Н.Л.,

при секретаре Орзаевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПбГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Карутиной Л.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги, поскольку в период с 01.04.2010г. по 01.01.2012г. она оплату в полном объеме не производят, задолженность составила 32254 рублей 55 копеек. Пени по состоянию на 01.01.2011г. составили 20539 рублей 80 копеек. На неоднократные предупреждения о необходимости погасить задолженность ответчица не реагируют.

Представитель истца в суд явилась на иске настаивает.

Ответчик Карутина Л.В. в судебное заседание не явилась, уведомлялась судом по месту регистрации, возражений на иск суду не предоставила.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчица зарегистрирована в квартире «» дома «» по Новочеркасскому пр. в Санкт-Петербурге.

Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, по состоянию на 01.01.2012г. ответчица имеет задолженность по оплате за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги в размере 32254 рубля 55 коп.

В силу ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, ответчики не выполняют свои обязанности, предусмотренные вышеперечисленными статьями закона, и указанная задолженность, а также пени подлежат взысканию с них в принудительном порядке.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства от уплаты, которой истец при обращении в суд был освобожден.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.3 ст.682, ч.3 ст.678 ГК РФ, ч.1 ст.65, п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Карутиной Л.В. «» года рождения задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 32254 рубля 55 копеек, пени в размере 20539 рублей 80 копеек, а всего 52794 (пятьдесят две тысячи семьсот девяносто четыре) рубля 35 копеек.

Взыскать с Карутиной Л.В. госпошлину в доход государства в размере 1783 рубля 83 копейки.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)