Дело № 2-1100/12 14 марта 2012года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Н.Л.,

при секретаре Свистуновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Титову Н.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги, поскольку в период с 01.01.2009г. по 01.01.2012г. он оплату в полном объеме не производит, задолженность составила 61 801 рубль 68 копеек. На неоднократные предупреждения о необходимости погасить задолженность ответчик не реагирует.

Представитель истца в суд явилась на иске настаивает.

Ответчик Титов Н.А. в судебное заседание не явился, уведомлялся судом по месту регистрации, возражений на иск суду не предоставил.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик зарегистрирован в квартире «» дома «» корп. 2 по пр.Энергетиков в Санкт-Петербурге.

Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, по состоянию на 01.01.2012г. ответчик имеет задолженность по оплате за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги в размере 61801 рубль 68 коп.

Таким образом, ответчик не выполняет свои обязанности, предусмотренные вышеперечисленными статьями закона, и указанная задолженность, а также пени подлежат взысканию с них в принудительном порядке.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2054 рубля 05 копеек в доход государства от уплаты, которой истец при обращении в суд был освобожден.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.3 ст.682, ч.3 ст.678 ГК РФ, ч.1 ст.65, п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Титова Н.А. «» г.рождения, уроженца Л. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 61801 рубль 68 копеек.

Взыскать Титова Н.А. «» г.рождения, уроженца Л. госпошлину в доход государства в размере 2054 рубля 05 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: (подпись)