Дело № 2-1490/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 29 марта 2012 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Ходжабегян Р.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПБ ГКУ ЖА Красногвардейского района к Румянцевой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд в иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик Румянцева Ю.В. является нанимателем отдельной однокомнатной квартиры в доме по пр.Индустриальный в Санкт-Петербурге, которую занимает на основании договора социального найма жилого помещения № 4310 от 25.05.2003 года. Ответчик не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, тем самым нарушает обязательства, вытекающие из отношений социального найма жилого помещения, наносит реальный ущерб жилищно-эксплуатационной организации. Задолженность образовалась с 01.03.2006 года, сумма задолженности составляет 84678 рублей 33 копейки, пени составляют 11341 рубль 89 копеек, которые истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание истец: представитель СПБ ГКУ ЖА Красногвардейского района Бякин А.М. явился, исковые требования полностью поддержал.

Ответчик Румянцева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дате слушания дела, о чем свидетельствует телеграмма, полученная ею лично. Поскольку ответчик возражений на иск не представила, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении дела слушанием не просила, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Выслушав доводы представителя истца, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Румянцева Ю.В. является нанимателем отдельной однокомнатной квартиры по Индустриальному пр. в Санкт-Петербурге, которую занимает на основании договора социального найма жилого помещения № 3410 от 25.05.2003 года.

Из материалов дела следует, что ответчик не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 84678 рублей 33 копейки.

В соответствии со ст.ст.65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчика по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, взыскав с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальным платежам в размере 84678 рублей 33 копейки. Расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным, арифметических ошибок не содержащим, поэтому принимается судом.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Таким образом, суд полагает, что подлежащий взысканию с ответчика пени в сумме 11341 рубль 89 копеек, размер которых судом проверен и признан обоснованным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 3080 рублей 60 копеек.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Румянцевой Ю.В. в пользу СПБ ГКУ ЖА Красногвардейского района задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 84678 рублей 33 копейки, пени в размере 11341 рубль 89 копеек, а всего 96020 рублей 22 копейки.

Взыскать с Румянцевой Ю.В. государственную пошлину в доход государства в размере 3080 рублей 60 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)