Дело № 2-1431/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 29 марта 2012 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Ходжабегян Р.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПБ ГКУ ЖА Красногвардейского района к Николаевой И.К., Николаеву В.В., Николаеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд в иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик Николаева И.К. является нанимателем 2-х комнатной квартиры по ул.Белорусской в Санкт-Петербурге на основании ордера РИК № 072432 от 30.05.1983 года и проживает по указанному адресу совместно с Николаевыми В.В.1 и В.В.2 Ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, тем самым нарушают обязательства, вытекающие из отношений социального найма жилого помещения, наносят реальный вред жилищно-эксплуатационной организации. Задолженности по оплате жилья у ответчиков образовалась с 01.08.2003 года и составляет 101771 рубль 94 копейки, на указанную сумму начислены пени в сумме 29334 рубля 66 копеек.

В судебное заседание истец: представитель СПБ ГКУ ЖА Красногвардейского района Бякин А.М. явился, исковые требования полностью поддержал и пояснил, что ответчик И.В. в исковом заявлении указан ошибочно.

Ответчик Николаева И.К. явилась, исковые требования полностью признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик Николаев В.В. явился, исковые требования полностью признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик Николаев В.В. не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, ответчиков Николаевых И.К., В.В., изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Николаева И.К. является нанимателем 2-х комнатной квартиры по ул.Белорусской в Санкт-Петербурге на основании ордера РИК № 072432 от 30.05.1983 года и проживает по указанному адресу совместно с Николаевыми В.В. и В.В.

Из материалов дела следует, что ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг с 01.08.2003 года, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 101771 рубль 94 копейки.

В соответствии со ст.ст.65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, взыскав с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальным платежам в размере 101177 рубль 94 копейки. Расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным, арифметических ошибок не содержащим; ответчиками не оспаривается.

Поскольку требования об оплате жилья и коммунальных услуг являются неделимым предметом обязательства, возникающего у всех совершеннолетних нанимателей жилого помещения, и в соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ, ответчики Николаева И.К., В.В. и В.В. несут солидарную ответственность по оплате возникшей задолженности.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Таким образом, с ответчиков, в солидарном порядке, подлежит взысканию сумма пени в размере 29334 рубля 66 копеек. Расчет суммы пени судом проверен, арифметических ошибок не содержит, не оспаривается ответчиками.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков, в солидарном порядке, подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 3822 рубля 13 копеек.

Принимая решение по делу суд также учитывает признание ответчиками Николаевой И.К. и Николаевым В.В. исковых требований, о чем ими собственноручно составлены заявления, приобщенные к материалам дела.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Николаевой И.К., Николаева В.В.1, Николаева В.В.2 солидарно, в пользу СПБ ГКУ ЖА Красногвардейского района задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 101771 рубль 94 копейки, пени в сумме 29334 рубля 66 копеек, а всего 131106 рублей 60 копеек.

Взыскать с Николаевой И.К., Николаева В.В., Николаева В.В. солидарно государственную пошлину в доход государства в размере 3822 рубля 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись)