Дело № 2-1629/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2012г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Т.Е. Хрулевой,

при секретаре М.С. Акопян,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутлинской И.Н. к Кутлинскому А.Ю., СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» об обязании заключить отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и открыть отдельный лицевой счет,

УСТАНОВИЛ:

Кутлинская И.Н. и Кутлинский А.Ю. зарегистрированы и проживают в двух комнатах № «..», площадью 11,90 кв.м., № «..», площадью 11,90 кв.м., 11-комнатной квартиры «..» по проспекту Энтузиастов в Санкт-Петербурге на основании договора социального найма от 21.01.2010г.

Кутлинская И.Н. обратилась в суд с иском к Кутлинскому А.Ю., СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга», просила обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» открыть отдельный лицевой счёт на оплату 1/2 части коммунальных услуг за пользование двумя комнатами, жилой площадью 23,8 кв.м., в 11-комнатной квартире «..» по проспекту Энтузиастов в Санкт-Петербурге, на имя Кутлинской И.Н., обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» открыть отдельный лицевой счёт на оплату 1/2 части коммунальных услуг за пользование двумя комнатами, жилой площадью 23,8 кв.м., в 11-комнатной квартире «..» по проспекту Энтузиастов в Санкт-Петербурге, на имя Кутлинского А.Ю. В обоснование своих требований истица указала, что брак между ней и Кутлинским А.Ю. расторгнут, Кутлинский А.Ю. членом её семьи не является, оплата коммунальных услуг за Кутлинского А.Ю. нарушает её имущественные права.

Кутлинская И.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Кутлинский А.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, полагал исковые требования обоснованными.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Это положение закона позволяет сделать вывод о том, что как сам наниматель, так и бывший член его семьи могут поставить вопрос о заключении между ними и наймодателем соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, а при недостижении соглашения – требовать установления такого порядка судом.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить с бывшим членом семьи нанимателя отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе определить такой порядок исходя из приходящейся на бывшего члена семьи нанимателя доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с ним соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Брак между Кутлинской И.Н. и Кутлинским А.Ю. расторгнут 25.06.2011г.

То обстоятельство, что Кутлинская И.Н. и Кутлинский А.Ю. не составляют одной семьи, при рассмотрении настоящего дела установлено и никем из участников процесса не оспаривается.

Ответчик СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Между тем, как указал Пленум Верховного суда РФ в Постановлении № 14 от 02.07.2009г. суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг, признав за Кутлинской И.Н. право на оплату 1/2 доли начисленных платежей, за Кутлинским А.Ю. право на оплату 1/2 доли начисляемых платежей, обязав СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» произвести раздел лицевого счёта и начислять плату за жильё и коммунальные услуги согласно установленному судом порядку.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг в отношении комнат № «..», площадью 11,90 кв.м., № «..», площадью 11,90 кв.м., 11-комнатной квартиры «..» по проспекту Энтузиастов в Санкт-Петербурге, признав за Кутлинской И.Н. право на оплату 1/2 доли начисляемых платежей, за Кутлинским А.Ю. право на оплату 1/2 доли начисляемых платежей, обязав Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» открыть на имя Кутлинского А.Ю. отдельный лицевой счёт и производить начисление платы за жильё и коммунальные услуги согласно указанному порядку.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: (подпись)