Дело № 2-2161/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2012 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Ходжабегян Р.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского ГКУ ЖА Красногвардейского района к Воронову М.Ю., Чолокян К.А., Чолокян К.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик Воронов М.Ю. является нанимателем трехкомнатной квартиры «», д. «» по ул. Громова в Санкт-Петербурге, поэтому в силу закона должен оплачивать коммунальные услуги. С 01.11.2008 года по 01.03.2012 года ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 171 937 рублей 11 копеек, пени в размере 20 749 рублей 18 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание истец: представитель СПб ГКУ ЖА Красногвардейского района Бякин А. М., явился, заявленнве исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Воронов М. Ю. не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о личном получении иска и судебной повестки.

Ответчики Чолокян К. А., Чолокян К. А. не явились, извещались о дате слушания надлежащим образом – судебными повестками, однако по неизвестным причинам фактически отказались от получения судебной корреспонденции, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, направленные в адрес суда по истечении срока хранения. Учитывая, что ответчики возражений на иск не представили, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, об отложении дела слушанием не просили, и принимая во внимание положение ст.6.1 ГПК РФ об осуществлении судом правосудия в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Выслушав доводы истца, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчик Воронов М. Ю. является нанимателем трехкомнатной квартиры «», д. «» по ул. Громова в Санкт-Петербурге, которую занимает на основании ордера на жилое помещение № 730440 от 30.10.1996 года (л.д. 10). Совместно с ним проживают и зарегистрированы ответчики Чолокян К. А., Чолокян К. А. (л.д. 5).

С 01.11.2008 года по 01.03.2012 года ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем задолженность составила 171 937 рублей 11 копеек, пени в размере 20749 рублей 18 копеек, а всего 192686 рублей 29 копеек.

В соответствии со ст.ст.65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Поскольку требования об оплате жилья и коммунальных услуг являются неделимым предметом обязательства, возникающего у всех совершеннолетних нанимателей жилого помещения в соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ ответчики несут солидарную ответственность по оплате возникшей задолженности.

При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и считает возможным удовлетворить заявленные требования, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 171937 рублей 11 копеек.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно сумму пени, расчет которых судом проверен и соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 20 749 рублей 18 копеек.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 5 053 рубля 70 копеек.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В нарушение положение ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 103, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Воронова М.Ю., Чолокян К.А., Чолокян К.А., солидарно, в пользу Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное Агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания в размере 171937 рублей 11 копеек (сто семьдесят одна тысяча девятьсот тридцать семь рублей).

Взыскать с Воронова М.Ю., Чолокян К.А., Чолокян К.А., солидарно, в пользу Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное Агентство Красногвардейского района» пени в размере 20 749 рублей 18 копеек, а всего 192686 рублей 29 копеек (сто девяносто две тысячи шестьсот восемьдесят шесть рублей).

Взыскать с Воронова М.Ю., Чолокян К.А., Чолокян К.А., солидарно, государственную пошлину в доход государства в размере 5053 рубля 70 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)