Дело № 2-2130/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 03 мая 2012 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Ходжабегян Р.А.,

С участием прокурора Ражевой Е. О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района Санкт-Петербурга в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Д» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Невского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ООО «Д» об обязании совершить определенные действия, ссылаясь на то, что ООО «Д», являясь управляющей организацией, обслуживающей многоквартирные дома не соблюдает нормы законодательства, а именно ответчиком не заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на электроснабжение, водоснабжение и водоответвление в жилых домах. Прокурор указывает, что прокуратурой Невского района 29.12.2011 года была проведена проверка, в ходе которой установлено, что управляющей организацией, осуществляющей техническую эксплуатацию многоквартирных домов по адресам: ул. Латышских стрелков, д. 17 корп. 1, д. 15, корп. 3 в Санкт-Петербурге является ООО «Д».

Прокурор Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил обязать ООО «Д» в течении пяти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение.

Представитель ответчика ООО «Д» Яковлева В. В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, показала, что ООО «Д» проводится работа по подготовке к заключению договоров.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело.

Выслушав доводы прокурора, пояснения ответчика, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, проведенной прокуратурой проверкой 29.12.0211 года в деятельности ООО «Д» по технической эксплуатации многоквартирных домов по адресам: ул. Латышских стрелков, д. 17 корп. 1, д. 15, корп. 3 в Санкт-Петербурге были выявлены вышеуказанные нарушения.

Проверкой установлено, что управляющей организацией вышеуказанных домов является ООО «Д».

В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу п.п. «в» п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. 06.05.2011) «О порядке предоствления коммунальных услуг гражданам» исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Проверка показала, что ООО «Д» прямые договоры электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и водоответвления в вышеназванных домах с ресурсоснабжающими организациями заключены не были.

Таким образом, ООО «Д» осуществляет техническую эксплуатацию многоквартирных домов по адресам: ул. Латышских стрелков, д. 17 корп. 1, д. 15, корп. 3 в Санкт-Петербурге с нарушением норм федерального законодательства. что ставит под угрозу жизнь и здоровье неопределенного круга лиц и является недопустимым.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурором могут быть заявлены требования в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования Прокурора Невского района подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, 45, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Д» в течении пяти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и водоответвление в жилых домах по адресам: ул. Латышских стрелков, д. 17 корп. 1, д. 15, корп. 3 в Санкт-Петербурге.

Взыскать с ООО «Д» государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 30 дней.

Судья: (подпись)