Дело № 2-1665/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2012г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего - судьи Т.Е. Хрулевой,

При секретаре – А.Н. Рябинине,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Оршанской М.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» (далее ГКУ ЖА) обратилось в суд с иском к Оршанской М.Е., Оршанской Л.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая на то, что ответчик Оршанская Л.Г. является нанимателем однокомнатной квартиры общей площадью 38,70 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, пр. Ударников д. «» к. 1 кв. «», которую занимает на основании ордера РЖО № 453535/08 от 27.09.1996г. и проживает по указанному адресу совместно с Оршанской М.Е. С мая 2008г. ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не производят не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01.05.2008г. по 01.02.2012г. составляет 50530,29 руб. Также за несвоевременное внесение платы ответчикам были начислены пени, которые по состоянию на 01.02.2012г. составляют 989,44 руб.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования. В итоге просил суд взыскать с Оршанской М.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2010г. по 01.04.2012г., в размере 45059,82 руб. и пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.09.2011г. по 01.04.2012г. в размере 1361,86 руб. От исковых требований к Оршанской Л.Г. истец отказался в связи со смертью последней. В указанной части судом принят отказ от иска.

Представитель ГКУ ЖА в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Оршанская М.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

20.04.2009г. умерла Оршанская Л.Г. (л.д. 25).

Ответчик Оршанская М.Е. постоянно зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире «» дома «» корпус 1 по проспекту Ударников в Санкт-Петербурге, на основании ордера № 453535/08 от 27.09.1996г., выданного Оршанской Л.Г. (л.д. 10).

Таким образом, с 20.04.2009г. Оршанская М.Е. фактически является нанимателем указанного жилого помещения.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (ордеру) с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, объяснений сторон, в нарушение требований жилищного законодательства ответчик оплату жилья и коммунальных услуг в полном объёме не производил. Задолженность перед ГКУ ЖА за период с 01.03.2010г. по 01.04.2012г. составляет 45059,82 руб. Размер задолженности судом проверен, является верным, истцом учтены платежи за период с октября 2008г. по февраль 2012г.

Также, за несвоевременное внесение платы ответчику были начислены пени за период с 01.09.2011г. по 01.04.2012г. в размере 1361,86 руб.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснования своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, позволяющий отказать истцу в иске или снизить размер исковых требований, исковые требования ответчиком фактически признаются.

Таким образом, с ответчика следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.04.2012г. в размере 45059,82 руб., а также пени по стоянию на 01.04.2012г. в размере 1361,86 руб., а всего 46421,68 руб.

С учётом того, что Оршанская М.Е. является инвалидом второй группы (л.д. 26), в связи с чем освобождена от уплаты государственной пошлины, истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины до разрешения дела по существу, то судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Оршанской М.Е. в пользу Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2010г. по 01.04.2012г., в размере 45059 руб. 82 коп. и пени за период с 01.09.2011г. по 01.04.2012г. в размере 1361 руб. 86 коп., а всего 46421 руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: (подпись)