Дело № 2-2181/12 23 мая 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бочкова В.А.,

при секретаре Волошиной Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Никитиной Н.А., Догадаеву В.А., Никитиной А.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СПбГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и выселении. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются нанимателем 3-х комнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, пр. Металлистов, дом «», корп. 1, кв. «», которую занимают на основании ордера РИК № 075571 от 04.12.1980 года, в квартире зарегистрированы Никитина Н.А., Догадаев В.А., Никитина А.В. и несовершеннолетний Н. С 2009г. ответчики не в полном объеме оплачивают занимаемое ими жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 01.04.2012г. за ним числится задолженность в размере 249768 руб. 89 коп., пени в размере 71819 руб. 24 коп. Кроме того, раннее к ответчикам были предъявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг решением суда от 14.09.2009г., 30.06.2011г. с ответчиков взыскана задолженность в размере 8701020 руб. и 106927, 25 руб. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2011 года по 01.04.2012года в размере 62873,44 руб., пени за период с 01.05.2011года по 01.04.2012года в размере 20385,57 руб., а всего 83259,01 руб.

Представитель истца Бякин А.М. в суд явился, иск поддержал.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, о причинах отсутствия в судебном заседании суду не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Ответчики являются нанимателем 3-х комнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, пр. Металлистов, дом «», корп. 1, кв. «», которую занимают на основании ордера РИК № 075571 от 04.12.1980 года, в квартире зарегистрированы Никитина Н.А., Догадаев В.А., Никитина А.В. и несовершеннолетний Н. (л.д. 5-11).

Ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2011 г. по 01.04.2012 г. в размере 62873 руб. 44 коп. При этом плата за жилье и коммунальные услуги им вносилась не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, истцом начислены пени за период с 01.05.2011г. по 01.04.2012г. в размере 20385 руб. 57 коп. (л.д. 13-19). Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан верным.

Согласно ст.671 ГК РФ наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение во владение для проживания в нем за определенную плату.

В соответствии с ч.3 ст.678, ч.3 ст.682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, плата за жилое помещение должна вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.65, п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69, ст.153, ст.155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение. Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не выполняют свои обязанности, предусмотренные вышеперечисленными статьями ЖК РФ по состоянию на 01.04.2012г. ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 62873 руб. 44 коп, которая подлежит взысканию с них в пользу истца в принудительном порядке солидарно. При этом плата за жилье и коммунальные услуги ими вносилась не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, истцом начислены пени за период с 01.05.2011г. по 01.04.2012г. в размере 20385 руб. 57 коп. которые подлежат принудительному взысканию.

В силу положений ст.ст.101, 103 ГПК РФ с ответчиков Никитинаой Н.А., Догадаева В.А., Никитиной А.В. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 697 руб. 78 коп.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 672, 687 ГК РФ, ст.ст. 69, 90, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 101, 103, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Никитиной Н.А., «» года рождения, уроженки Л., Догадаева В.А., «» года рождения, уроженца Л., Никитиной А.В., «» года рождения, уроженки Л. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных за период с 01.05.2011 года по 01.04.2012года в размере 62873 рубля 44 копеек, пени за период с 01.05.2011года по 01.04.2012года в размере 20385 рублей 57 копеек, а всего 83259 (восемьдесят три тысячи двести пятьдесят девять) рублей 01 копейку.

Взыскать с Никитиной Н.А., «» года рождения, уроженки Л., пошлину в доход государства в размере 899 рубля 26 копейки.

Взыскать с Догадаева В.А., «» года рождения, уроженца Л., пошлину в доход государства в размере 899 рубля 26 копейки.

Взыскать с Никитиной А.В., «» года рождения, уроженки Л., пошлину в доход государства в размере 899 рубля 26 копейки.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)