Дело № 2-2096/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2012 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Горолевич Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «П» к Баженову А.Н., Алеховой Н.А., Алехову М.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются собственниками квартиры «» в доме «» по ул.Петра Смородина в Санкт-Петербурге. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения, в связи с чем у них образовалась задолженность с 01.01.2008 года по 31.12.2011 года, которая составляет 67639 рублей 44 копейки, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебное заседание истец: представитель ТСЖ «П» Рыженко К.О. явилась, исковые требования полностью поддержала.

Ответчик Алехова Н.А. явилась, исковые требования полностью признала. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик Алехов М.С. не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом. Поскольку ответчик Алехов М.С. возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, суд полагает причины его неявки в суд не уважительными и приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в его отсутствии, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Баженов А.Н., согласно представленному свидетельству о смерти скончался 01.05.2012 года, в связи с чем производство по делу в отношении него прекращено, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика Алехову Н.А., изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчики Алехова Н.А. и Алехов М.С. являются собственниками квартиры № «» в доме «» по ул.Петра Смородина в Санкт-Петербурге.

Из материалов дела следует, что ответчики с 01.01.2008 года не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем на 31.12.2011 года у них образовалась задолженность в размере 67639 рублей вязи с чем на 31.12.2011 года у них образовалась задолженность в размере 67639 рублей 44 копейки.

В соответствии со ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

В силу ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капительному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Расчет задолженности, представленный истцом судом проверен, является верным, арифметических ошибок не содержит, ответчиком Алеховой Н.А. не оспаривается.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, ответчики обязаны выплатить истцу пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2333 рубля 34 копейки. Расчет пени судом проверен, признан обоснованным, арифметических ошибок не содержит.

Принимая решение по делу суд также учитывает факт признания ответчиком Алеховой Н.А. исковых требований.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст.88 ГПК РФ относится и государственная пошлина. Таким образом, с ответчиков, в солидарном порядке подлежат взысканию расходы, понесенные истцом при подаче иска в суд – государственная пошлина – в размере 2299 рублей 18 копеек.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. ИЗ материалов дела следует, что истец при составлении искового заявления понес расходы в размере 2000 рублей. Указанная сумма является разумной, не завышенной, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.15 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Алеховой Н.А., Алехова М.С., в солидарном порядке, в пользу ТСЖ «П»:

задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 67639 рублей 44 копейки,

пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 2333 рубля 34 копейки,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 2299 рублей 18 копеек,

расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись)